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"Ma bulle ensoleillée"

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Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui


"Ma bulle ensoleillée"

9E - LA JARRE - ROY D'ESPAGNE-
TYPE 4 DE 85M2 EN DERNIER ETAGE ET SA TERRASSE PLEIN CIEL + PLACE DE PARKING PRIVÉE.
+ DEUX BOX SIMPLES EN SUS 

 Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille Secteur La Jarre / Roy d'Espagne.
Proche de nombreuses commodités au sein d'une petite résidence de 2010 fermée, sécurisée, dans une impasse au calme.

The Agency vous propose en exclusivité ce lumineux Type 4 de 85 m2 avec deux terrasses de 27.2m2 et 7.2m2 en dernier étage .     Coté jour:

L’appartement possède un espace de réception réunissant salon /séjour (22.03m2) avec une belle hauteur sous plafond pour un volume agréable, avec une cuisine meublée et équipée attenante (6.72m2)
donnant sur une terrasse exposée Sud Est plein ciel (27m2) accessible par les grandes baies vitrées depuis la pièce de vie et la cuisine.

Coté nuit :

Il est composé de deux espaces distincts ;

- le premier :
indépendant et accessible par un couloir desservant deux chambres,(10.21 et 11.08m2), donnant  sur une terrasse (7.02m2) un WC indépendant ainsi qu'une confortable  salle de bain (3.22m2).

  - le second :

Une suite parentale (16.5m2) attenante à la pièce de vie et ayant accès à la terrasse principale.
Celle ci possède de nombreux placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau ( 3.45m2 ) et un WC indépendant.

Une place de stationnement privative dans le parking aérien de la résidence s'ajoute à ce Type 4.


A noter:  Possibilité d’acquérir deux box simple en sus.


Charges: 170€/mois Box inclus.
Taxe foncière: Environ 1400€/an

Les points forts du bien

  • Calanques de Sormiou et Morgiou à proximité
  • Environnement calme et verdoyant
  • Petite copropriété à taille humaine
  • Local vélo et moto à disposition en sous sol
  • Deux box simple en sus à disposition
  • Place de parking extérieur
  • Dernier étage
  • Appartement lumineux
  • Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie
  • Terrasse plein ciel
  • Cuisine meublée et équipée avec accès exterieur
  • Suite parentale indépendante
  • Nombreux placards de rangement
  • Double vitrage PVC
  • Volets roulants électriques
  • Coin buanderie dans placards soit gain de place
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2787
  • Localisation
    Marseille 13009 - La Jarre / Sormiou
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    115 
  • Séjour
    23 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    26 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    4,39 m²
  • séjour
    22,03 m²
  • cuisine
    6,74 m²
  • chambre 1
    12,72 m²
  • chambre 2
    10,21 m²
  • chambre 3
    11,08 m²
  • salle de bain
    3,22 m²
  • salle d'eau
    3,45 m²
  • wc 1
    1,27 m²
  • wc 2
    1,25 m²
  • terrasse 1
    26,3 m²
  • terrasse 2
    7,3 m²
  • dégagement
    2,48 m²
  • dégagement
    5,81 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1066. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345000.00 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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