Vendu
+ de photos
« Au top de la colline »
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75.52 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
« Au top de la colline »
9ÈME – LE REDON
Type 4 de 75m² avec terrasse de 9m² avec vue verdoyante
et grande cave de 9m²
+ Place de parking privative extérieure en SUS
Copropriété au cœur de la colline, au calme absolu et sécurisée avec piscine
Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy
et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus
la plus régulière (B1) et la ligne 24.
Venez découvrir cette copropriété au cœur de la colline et au calme absolu,
fermée et sécurisée par un portail automatique,
jouissant d'une grande piscine refaite en 2023,
des écoles maternelle et primaire et d’un centre social proposant
de nombreuses activités et entièrement refait cette année.
Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 3
de 75,52m² Loi Carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur
mais entrée par le rez-de-chaussée.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d’entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée,
le tout exposé Sud-Est et s'ouvrant sur une terrasse de 9.16m²
avec vue dégagée et arborée.
Côté nuit :
Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres,
une salle d’eau et un WC indépendant.
Enfin, pour les adeptes du stockage et du rangement, une grande cave de 9.09m².
Possibilité d'acquérir en SUS une place de parking privative extérieure.
Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature,
tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine.
Idéal pour une famille.
Charges (Apt) : 191.00€ /mois
(comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité
des communs, eau froide, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic)
Charges (Place de parking) : 15.00€ /mois
Taxe foncière (Le tout) : 950.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
9ÈME – LE REDON
Type 4 de 75m² avec terrasse de 9m² avec vue verdoyante
et grande cave de 9m²
+ Place de parking privative extérieure en SUS
Copropriété au cœur de la colline, au calme absolu et sécurisée avec piscine
Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy
et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus
la plus régulière (B1) et la ligne 24.
Venez découvrir cette copropriété au cœur de la colline et au calme absolu,
fermée et sécurisée par un portail automatique,
jouissant d'une grande piscine refaite en 2023,
des écoles maternelle et primaire et d’un centre social proposant
de nombreuses activités et entièrement refait cette année.
Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 3
de 75,52m² Loi Carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur
mais entrée par le rez-de-chaussée.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d’entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée,
le tout exposé Sud-Est et s'ouvrant sur une terrasse de 9.16m²
avec vue dégagée et arborée.
Côté nuit :
Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres,
une salle d’eau et un WC indépendant.
Enfin, pour les adeptes du stockage et du rangement, une grande cave de 9.09m².
Possibilité d'acquérir en SUS une place de parking privative extérieure.
Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature,
tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine.
Idéal pour une famille.
Charges (Apt) : 191.00€ /mois
(comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité
des communs, eau froide, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic)
Charges (Place de parking) : 15.00€ /mois
Taxe foncière (Le tout) : 950.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
Les points forts du bien
- Secteur familial, calme et verdoyant
- Colline avec accès direct
- Écoles maternelle et primaire en bas de la copropriété
- Centre social avec de nombreux loisirs dans la copropriété
- Grande piscine dans la copropriété
- Copropriété fermée et sécurisée par portail automatique
- Place de parking extérieure privative vendue en SUS
- Grande cave de 9m2
- Appartement au coeur de la colline, au calme et avec vue dégagée
- Terrasse de 9m2 exposée Sud-Est
- Grande chambre de 12.50m2
- Porte blindée, volets roulants électriques dans les chambres
- Charges correctes
- Foncier faible
- Concierge de la copropriété sur place, dans l'immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresConcierge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol76 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine de la copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009 - Le Redon
- RéférenceVA3417
Détail des pièces
- Entrée3.67 m²
- Séjour21.31 m²
- Cuisine8.61 m²
- Dégagement avec placard de rangement6.63 m²
- Chambre 19.37 m²
- Chambre 212.48 m²
- Chambre 39.39 m²
- Salle d'eau2.94 m²
- WC1.12 m²
- Balcon / Terrasse9.16 m²
- Cave9.09 m²
Informations complémentaires
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
