Sous compromis
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" ROCK & LOW "
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
" ROCK & LOW "
***Résidence Castel Roc Bas***
Secteur Saint-Tronc, 13010 Marseille.
Grand type 4 de 76.39m² avec terrasse de 9m² exposé Est sans vis-à-vis.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, écoles, transports et axes autoroutiers.
Dans une copropriété fermée et sécurisée, disposant d’un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants,
THE AGENCY vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 76.39m² Loi Carrez (85.39m² de surface au sol).
Le côté jour dispose d'un séjour confortable et lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante meublée et équipée,
le tout en perspective d’un balcon agréable de 9m² exposée Est avec vue sur verdure et sans vis-à-vis.
Le côté nuit, composé d'un couloir desservant d'un côté trois chambres dont une avec un placard de rangement,
et de l'autre côté une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que de trois placards de rangements favorisant le stockage.
Appartement rénové en partie en 2022 :
Cuisine entièrement meublée et équipée, huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Petit rafraîchissement à prévoir : tapisseries / peintures et sols.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour plus de perspectives et afin d'obtenir une pièce de vie de 27m².
Idéal pour les familles, les jeunes couples, et le cadre mixte habitation / travail.
Taxe foncière annuelle : 1 581.00€
Charges mensuelles : 225.00€
(comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance de la copropriété, l'électricité des parties communes, les honoraires de syndic)
" THE AGENCY, La Révolution immobilière... "
***Résidence Castel Roc Bas***
Secteur Saint-Tronc, 13010 Marseille.
Grand type 4 de 76.39m² avec terrasse de 9m² exposé Est sans vis-à-vis.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, écoles, transports et axes autoroutiers.
Dans une copropriété fermée et sécurisée, disposant d’un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants,
THE AGENCY vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 76.39m² Loi Carrez (85.39m² de surface au sol).
Le côté jour dispose d'un séjour confortable et lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante meublée et équipée,
le tout en perspective d’un balcon agréable de 9m² exposée Est avec vue sur verdure et sans vis-à-vis.
Le côté nuit, composé d'un couloir desservant d'un côté trois chambres dont une avec un placard de rangement,
et de l'autre côté une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que de trois placards de rangements favorisant le stockage.
Appartement rénové en partie en 2022 :
Cuisine entièrement meublée et équipée, huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Petit rafraîchissement à prévoir : tapisseries / peintures et sols.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour plus de perspectives et afin d'obtenir une pièce de vie de 27m².
Idéal pour les familles, les jeunes couples, et le cadre mixte habitation / travail.
Taxe foncière annuelle : 1 581.00€
Charges mensuelles : 225.00€
(comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance de la copropriété, l'électricité des parties communes, les honoraires de syndic)
" THE AGENCY, La Révolution immobilière... "
Les points forts du bien
- Environnement calme et verdoyant
- Parc pour enfants
- Ascenseur
- Proche accès autoroutiers
- Climatisation dans le salon/séjour
- Volets roulants électriques
- Nombreux rangements grâce à de grands placards
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol85 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13010
- RéférenceVA3144
Détail des pièces
- Cuisine8.52 m²
- Salon18.56 m²
- Chambre 1 avec placard de rangement9.84 m²
- Chambre 29.99 m²
- Chambre 39.92 m²
- Salle d'eau4.04 m²
- WC1.09 m²
- Couloir4.75 m²
- Dégagement entrée3.32 m²
- Placard de rangement 12.14 m²
- Placard de rangement 23.02 m²
- Placard de rangement 31.20 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
