Sous compromis
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" NEW LOOK, NEW LIFE "
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 96.27 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
" NEW LOOK, NEW LIFE "
10ÈME – La Capelette / La Timone
Type 4 de 96m² avec balcons de 10m²
À rafraichir dans son ensemble
+ Garage simple fermé en sous-sol en SUS et place de parking en surface en SUS
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces,
commodités du quotidien et établissements scolaires.
Dans une copropriété à taille humaine de 38 lots, The Agency vous propose en exclusivité
un type 4 de 96.27m² Loi Carrez au 3ème étage sur 9.
Il se compose de la façon suivante :
Côté jour :
Une entrée, un salon /séjour donnant accès à un balcon de 6m² exposée Sud
et une cuisine non meublée et non équipée.
Côté nuit :
Un grand dégagement, une chambre, une chambre avec balcon de 2m² et
une chambre avec placard de rangement et balcon de 2m².
Un cellier, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels
et d’un store banne électrique. Tableau électrique aux normes.
Appartement à rafraichir dans son intégralité.
Possibilité d'acquérir un garage simple de 15m² fermé en sous-sol en SUS
ainsi qu’une place de parking en surface en SUS.
Charges Apt : 115.41€ /mois
(Comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur,
assurances copropriété et honoraires syndic)
Charges Parking : 4.57€ /mois + Garage : 2.40€ /mois
Taxe foncière : 1 423.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
10ÈME – La Capelette / La Timone
Type 4 de 96m² avec balcons de 10m²
À rafraichir dans son ensemble
+ Garage simple fermé en sous-sol en SUS et place de parking en surface en SUS
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces,
commodités du quotidien et établissements scolaires.
Dans une copropriété à taille humaine de 38 lots, The Agency vous propose en exclusivité
un type 4 de 96.27m² Loi Carrez au 3ème étage sur 9.
Il se compose de la façon suivante :
Côté jour :
Une entrée, un salon /séjour donnant accès à un balcon de 6m² exposée Sud
et une cuisine non meublée et non équipée.
Côté nuit :
Un grand dégagement, une chambre, une chambre avec balcon de 2m² et
une chambre avec placard de rangement et balcon de 2m².
Un cellier, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels
et d’un store banne électrique. Tableau électrique aux normes.
Appartement à rafraichir dans son intégralité.
Possibilité d'acquérir un garage simple de 15m² fermé en sous-sol en SUS
ainsi qu’une place de parking en surface en SUS.
Charges Apt : 115.41€ /mois
(Comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur,
assurances copropriété et honoraires syndic)
Charges Parking : 4.57€ /mois + Garage : 2.40€ /mois
Taxe foncière : 1 423.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
Les points forts du bien
- Petite copropriété des années 70
- Parties communes en bon état et bien entretenues
- Un garage en sous-sol et une place de parking en surface
- Grand type 4
- Appartement traversant
- Trois grandes chambres
- Deux WC
- 3 balcons
- Cellier
- Marbre et parquet d'origine au sol
- Tableau électrique aux normes, Huisseries en PVC double vitrage, Store banne électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface au sol107 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13010 - La Capelette / La Timone
- RéférenceVA3380
Détail des pièces
- Entrée5.77 m²
- Cuisine10.03 m²
- Séjour23.01 m²
- Dégagement6.48 m²
- WC1.30 m²
- Salle de bain avec WC5.67 m²
- Dressing4.13 m²
- Chambre 1 avec un balcon14.04 m²
- Chambre 212.80 m²
- Chambre 3 avec placard de rangement et un balcon13.04 m²
- Balcon séjour6.03 m²
- Balcon chambre 12.23 m²
- Balcon chambre 32.17 m²
Informations complémentaires
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
