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11EM Ard Les Caillols- T4 avec terrasse en Dernier Etage

157 200

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 78
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 SECTEUR LES CAILLOLS MARSEILLE 11EME
T4 77.5M2 avec TERRASSE En Dernier Etage

Situé dans le secteur agréable des Caillols,
à 2 pas de l'accès au tramway et de l'entrée de la L2.

Dans une résidence des années 80 calme et très bien entretenue et sécurisée.

Nous vous proposons dans un petit immeuble un appartement de type 4 de 77.5m² avec une terrasse de 8.5m² situé au 4em et dernier étage avec ascenseur aux normes.

Composé d'un lumineux séjour et d'une cuisine actuellement séparée avec possibilité d'ouverture pour plus de perspective donnant le tout accès a une coquette terrasse de 8.5 m² exposé plein ouest afin de profiter d'un ensoleillement jusqu'au couché.

Le bien possède trois chambres dont une de plus de 14m2 donnant au Sud Est et deux autres avec rangements au calme absolu avec climatisation.
Le bien propose de nombreux placards de rangements, ainsi qu'un espace dressing/ buanderie, une salle de bain avec baignoire et un WC.

L' appartement demande à être rafraichi dans son ensemble mais possède du double vitrage dans chaque pièces ainsi qu'une climatisation et des store électrique.

Parking facile aux abords de la copropriété mais une place de stationnement en sous sol est possible à acquérir en sus au prix de 10 000€ Net vendeur.

Bien à fort potentiel et rare sur le secteur.

Charges: 173€/mois et foncier 1330€/an



"THE AGENCY LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"































Les points forts du bien

  • AU CALME
  • LUMINEUX
  • DERNIER ETAGE
  • PROCHE ACCES AUTOROUTIERS
  • PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN
  • RESIDENCE BIEN ENTRENUE
  • POSSIBILITE ABATTRE LA CLOISON DE LA CUISINE SUR LE SEJOUR
  • GRANDE CHAMBRE DE 15 M2
  • CLIMATISATION
  • 1 dresing/BUANDERIE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2092
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1983
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • HALL
    4.71 m²
  • CUSINE
    7.78 m²
  • SEJOUR
    20.74 m²
  • CHAMBRE 1
    14.58 m²
  • CHAMBRE 2
    9.11 m²
  • CHAMBRE 3
    9.07 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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