Affaire exceptionnelle
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"LES PIEDS SOUS LA TABLE"
189 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
"LES PIEDS SOUS LA TABLE"
Marseille 3em Ard Non loin du secteur vivant de la Joliette
Type 5 avec balcons et cave
Situé au cœur du boulevard National.
Proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
Dans une copropriété de 9 étages
THE AGENCY vous propose ce Grand T5 97 m2 situé au 8ème étages.
Rénovation de qualité, récente et moderne.
Vendu entièrement meublé.
Idéal colocation : Nombreuses demandes enregistrées
PIECE COMMUNE :
Une confortable entrée de 10m² permettant d'accéder à un vaste salon/séjour joliment meublé.
En perspective d'une cuisine ouverte ,agréable et dans l'air du temps.
Le tout avoisinant 20m² environ.
Un grand cellier comprenant deux réfrigérateurs, un meuble de rangement
et un coffre fort.
COTE NUIT :
2 chambres avec rangement, literie, bureau donnant sur un balcon de 6 m²
1 Chambre avec une salle d'eau, rangement, literie, bureau
1 suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC.
Rangement, literie, bureau.
Cet appartement comprend une salle de bain et un WC commun.
Charges : 160.00€/mois incluant provision d'eau froide, entretien parties communes ainsi que son électricité, ascenseur,
assurance copro et honoraires syndic.
Potentiel locatif en haute saison (Mai-Octobre) : 1800 - 2000 € / mois
Taxe Foncière : 1183.00€/an
Charges : 160.00€/mois
"The Agency , La Révolution Immobilière..."
Marseille 3em Ard Non loin du secteur vivant de la Joliette
Type 5 avec balcons et cave
Situé au cœur du boulevard National.
Proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
Dans une copropriété de 9 étages
THE AGENCY vous propose ce Grand T5 97 m2 situé au 8ème étages.
Rénovation de qualité, récente et moderne.
Vendu entièrement meublé.
Idéal colocation : Nombreuses demandes enregistrées
PIECE COMMUNE :
Une confortable entrée de 10m² permettant d'accéder à un vaste salon/séjour joliment meublé.
En perspective d'une cuisine ouverte ,agréable et dans l'air du temps.
Le tout avoisinant 20m² environ.
Un grand cellier comprenant deux réfrigérateurs, un meuble de rangement
et un coffre fort.
COTE NUIT :
2 chambres avec rangement, literie, bureau donnant sur un balcon de 6 m²
1 Chambre avec une salle d'eau, rangement, literie, bureau
1 suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC.
Rangement, literie, bureau.
Cet appartement comprend une salle de bain et un WC commun.
Charges : 160.00€/mois incluant provision d'eau froide, entretien parties communes ainsi que son électricité, ascenseur,
assurance copro et honoraires syndic.
Potentiel locatif en haute saison (Mai-Octobre) : 1800 - 2000 € / mois
Taxe Foncière : 1183.00€/an
Charges : 160.00€/mois
"The Agency , La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Hyper-centre
- Tous transports à proximité
- Aucun travaux à prévoir
- Aucun meuble à acheter
- Forte demande pour la location
- Rentabilité Haute
- Idéal Colocation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage8
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13003 - National
- RéférenceVA2935
Détail des pièces
- Entrée 10.79 m²
- Chambre9.52 m²
- Salle d'eau4.1 m²
- Chambre 212.36 m²
- Salle d'eau avec WC3.13 m²
- Salle de bain 4.63 m²
- WC1.5 m²
- Chambre 310.42 m²
- Chambre 412.16 m²
- Dégagement3.99 m²
- Séjour cuisine19.68 m²
- Céllier4.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
