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8E- Roy d'Espagne Dernier étage T5/6 de 106m² en trés bon état avec 2 balcons +cave.

280 500

Appartement à vendre, 5 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 106
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
8eme arr; Parc du Roy d'Espagne 
Dernier étage T5/6 de 106m² en trés EXCELLENT ETAT avec 2 balcons +cave.

idéalement situé dans le parc du Roy d'Espagne, au calme absolu, en dernier étage (3/3) et sans vis-à-vis vous serrez séduits par cet appartement de type 5/6 de 106 m² qui à été entièrement refait avec gout et qualité en 2011.

Dés l'entrée, un large dégagement vous accompagne aux pièces d'eau, à savoir un WC séparé et une belle salle d'eau façon douche à l'italienne, compartiment buanderie et placard de rangement.

Un premier couloir muni de placard fait sur mesure vient desservir deux premières chambres avec placards ayant toutes les deux accès à un premier balcon.

Dans la continuité de celles ci vous découvrirez une vaste pièce de vie de 41 m² réunissant; un agréable et lumineux séjour grâce à sa double exposition Sud et Ouest , une belle cuisine aménagée et équipée faite sur mesure pour l'alliage du pratique et de l’esthétique.
Cette dernière est séparée du séjour par un comptoir qui vient ajouter un aspect convivial à cette pièce.

Enfin une véritable véranda à été conçu afin de donnée de la perspective au second balcon et en toutes saisons. De plus vous y apprécierez la splendide vue arborée sur les collines et les pins qui entourent l'appartement.

Les deux autres chambres de 10.5 m² et 12.6 m²  sont  accessibles via un second couloir lui aussi muni d'un grand placard de rangement fait sur mesure.

Une cave privée entièrement carrelé et très saine parfaite pour le stockage en sous sol vient compléter le bien.

Les charges de copropriété qui comprennent le chauffage collectif sont de 240€/mois et la taxe foncière de 1257€/an.

Idéal Famille!
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises, profiter de cet appartement, de son calme et de son environnement dès plus verdoyant alors n'attendez plus !!

**The Agency : La révolution Immobilière **

Les points forts du bien

  • Cadre priviligié du Roy d'Espagne
  • Parking collectif
  • Immeuble calme et éloigné de la route
  • Dernier étage (3/3)
  • Parquet flottant
  • Porte blindée
  • Nombreux rangements sur mesure
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Séjour lumineux (double expo)
  • Veranda
  • 2 balcons
  • Salle d'eau contemporaine
  • double vitrage
  • volets roulants eléctrique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2246
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1962
  • Séjour
    41
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    14
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    29 m²
  • cuisine
    12 m²
  • chambre 1
    9.85 m²
  • chambre 2
    10.57 m²
  • chambre 3
    10.49 m²
  • chambre 4
    12.64 m²
  • salle d'eau
    3.52 m²
  • WC
    1.46 m²
  • dégagement
    5.9 m²
  • entrée
    7.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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