Vendu
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8E - SAINT ANNE - COUP DE COEUR - T5 + TERRASSE + CAVE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 114.93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Rare : Marseille 8eme ARD
- Cœur SAINTE ANNE -
Spacieux T5 DE 115M² Triple Exposition
+ Terrasse + Cave
The Agency vous propose à la vente dans le secteur très apprécié et familial du village de Sainte Anne,
cet appartement de type 5 de 115m2
avec sa terrasse de 9m2.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports, accès autoroutiers via tunnel du Prado, ce bien saura vous séduire par son emplacement de choix mais aussi sa disposition.
Celui-ci se trouve dans une copropriété de très bon standing avec parc arboré, entretien régulier et concierge, dans une rue peu passante et au calme.
Logé au 5ème et dernier étage de l’immeuble, et accessible par ascenseur, ce spacieux et confortable T5 possède un beau hall d’entrée desservant un très bel espace de réception sur sa droite de 25m2 avec une belle luminosité, de par son exposée Sud Est et sa terrasse attenante de 9m2.
Celle-ci vous offrira une vue verdoyante et dégagée sur les Collines, sans aucuns vis-à-vis !
A droite de la pièce de vie se trouve une première chambre d’environ 12m2, qu’il vous sera possible de supprimer si besoin, pour obtenir une très belle et grande pièce de vie.
En symétrie, une cuisine indépendante meublée et équipée de 9m2 exposée Nord avec loggia attenante faisant office de buanderie et coin stockage pour plus de confort au quotidien.
Le bien dispose d’un second espace desservit par un couloir avec placards de rangements.
Celui-ci est composé de deux chambres de 11 et 12m2, deux salles de bains avec fenêtres, dont l’une avec douche et WC, ainsi que d’une quatrième et grande chambre de 15m2 exposée Est ainsi qu’un WC indépendant.
A noter la climatisation réversible installée dans tout l’appartement.
Une cave en sous-sol est également à disposition pour faciliter le stockage.
Possibilité d’acquérir un garage en sus fermé
en sous-sol .
Charges 374€/Mois :
Tout Inclus ! Comprenant l'entretient des parties communes, ascenseurs, espaces verts, électricité des communs et ouverture portail, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide.
Taxe foncière :
1 800€/an.
"The Agency ; La Révolution Immobilière"
- Cœur SAINTE ANNE -
Spacieux T5 DE 115M² Triple Exposition
+ Terrasse + Cave
The Agency vous propose à la vente dans le secteur très apprécié et familial du village de Sainte Anne,
cet appartement de type 5 de 115m2
avec sa terrasse de 9m2.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports, accès autoroutiers via tunnel du Prado, ce bien saura vous séduire par son emplacement de choix mais aussi sa disposition.
Celui-ci se trouve dans une copropriété de très bon standing avec parc arboré, entretien régulier et concierge, dans une rue peu passante et au calme.
Logé au 5ème et dernier étage de l’immeuble, et accessible par ascenseur, ce spacieux et confortable T5 possède un beau hall d’entrée desservant un très bel espace de réception sur sa droite de 25m2 avec une belle luminosité, de par son exposée Sud Est et sa terrasse attenante de 9m2.
Celle-ci vous offrira une vue verdoyante et dégagée sur les Collines, sans aucuns vis-à-vis !
A droite de la pièce de vie se trouve une première chambre d’environ 12m2, qu’il vous sera possible de supprimer si besoin, pour obtenir une très belle et grande pièce de vie.
En symétrie, une cuisine indépendante meublée et équipée de 9m2 exposée Nord avec loggia attenante faisant office de buanderie et coin stockage pour plus de confort au quotidien.
Le bien dispose d’un second espace desservit par un couloir avec placards de rangements.
Celui-ci est composé de deux chambres de 11 et 12m2, deux salles de bains avec fenêtres, dont l’une avec douche et WC, ainsi que d’une quatrième et grande chambre de 15m2 exposée Est ainsi qu’un WC indépendant.
A noter la climatisation réversible installée dans tout l’appartement.
Une cave en sous-sol est également à disposition pour faciliter le stockage.
Possibilité d’acquérir un garage en sus fermé
en sous-sol .
Charges 374€/Mois :
Tout Inclus ! Comprenant l'entretient des parties communes, ascenseurs, espaces verts, électricité des communs et ouverture portail, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide.
Taxe foncière :
1 800€/an.
"The Agency ; La Révolution Immobilière"
Les points forts du bien
- Environnement calme et agréable
- Emplacement de choix
- En plein coeur du quartier de St Anne
- Proche de toutes commodités
- Copropriété de standing avec espaces verts et concièrge
- Stationnement aisé aux abords de la résidence
- Immeuble situé dans une impasse soit au calme et peu de passage
- Immeuble sécurisé avec vigik et gardien
- Parties communes bien entretenues
- bien situé au dernière étage
- Porte blindée et sécurisée
- Nombreux placards de rangement à disposition
- Spacieux salon séjour
- Terrasse de 9m2 exposée sud sans vis à vis
- Terrasse avec vue collines
- 4 chambres de belles superficies
- Cuisine indépendante avec loggia attenante
- Coin nuit et coin reception séparés
- Deux salles de bain à disposition
- WC indépendant
- Climatisation dans tout l'appartement
- Triples exposition
- Belle luminosité générale
- Charme de l'ancien : moulures, parquet, hauts plafonds
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Porte blindée
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol124 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13008 - SAINT ANNE
- RéférenceVA2476
Détail des pièces
- hall d'entrée5 m²
- salon/séjour24,86 m²
- cuisine indépendante9,57 m²
- loggia attenante à la cuisine3,07 m²
- chambre 1 attenante au salon pouvant etre supprimée12,81 m²
- chambre 2 exposé nord11,22 m²
- chambre 3 exposé nord10,64 m²
- chambre 4 exposé est14,47 m²
- salle de bain3,85 m²
- salle de bain + douche et WC4,92 m²
- WC indépendant1,16 m²
- balcon9,17 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
