Vendu
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"Famille à Clot Bey"
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 80.98 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
"Famille à Clot Bey"
Marseille 8e Ard - Borely -
Idéalement situé au calme en retrait de l'avenue
Clot Bey.
Une proximité immédiate de toutes les commodités et du cadre loisir bord de mer, Parc Borely
et le Complexe sportif du SMUC.
Dans une résidence des années 60 fermée et bien entretenue contenant des bâtiments de petites tailles.
Appartement situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur.
Un type 5 traversant de 81m² environ avec une terrasse exposé sud-ouest.
Cuisine refaite récemment, Huisserie en Alu et PVC double vitrage avec volets électriques dans toutes les pièces, salle d'eau moderne, et de nombreux rangements sont présents dans le logement.
Possibilité d'obtenir un séjour dès plus confortable en supprimant une chambre afin d'obtenir un spacieux Type 4.
Parking aérien collectif dans la copropriété.
Garage Simple en surface de 15m² en sus si nécessaire.
Cave favorisant le stockage via ses 13m².
Forfait de Charges raisonnable : 177.00€/ Mois comprenant chauffage au gaz, eau froide, entretien de la copro et espaces verts, assurance de la copropriété, électricité des communs et honoraire du syndic Pro en charge de celle ci.
Taxe foncière : 1391.00€/An
"The Agency , La Révolution Immobilière.."
Marseille 8e Ard - Borely -
Idéalement situé au calme en retrait de l'avenue
Clot Bey.
Une proximité immédiate de toutes les commodités et du cadre loisir bord de mer, Parc Borely
et le Complexe sportif du SMUC.
Dans une résidence des années 60 fermée et bien entretenue contenant des bâtiments de petites tailles.
Appartement situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur.
Un type 5 traversant de 81m² environ avec une terrasse exposé sud-ouest.
Cuisine refaite récemment, Huisserie en Alu et PVC double vitrage avec volets électriques dans toutes les pièces, salle d'eau moderne, et de nombreux rangements sont présents dans le logement.
Possibilité d'obtenir un séjour dès plus confortable en supprimant une chambre afin d'obtenir un spacieux Type 4.
Parking aérien collectif dans la copropriété.
Garage Simple en surface de 15m² en sus si nécessaire.
Cave favorisant le stockage via ses 13m².
Forfait de Charges raisonnable : 177.00€/ Mois comprenant chauffage au gaz, eau froide, entretien de la copro et espaces verts, assurance de la copropriété, électricité des communs et honoraire du syndic Pro en charge de celle ci.
Taxe foncière : 1391.00€/An
"The Agency , La Révolution Immobilière.."
Les points forts du bien
- Superbe emplacement
- Proximité Parc Borely
- Prox toutes écoles
- Prox Complexe sportif
- Prox plage et loisir de l'escale
- Petite Copropriété
- T5 Traversant
- Balcon terrasse
- Exposition Sud Ouest
- Parking facile
- Box garage en sus possible
- Porte blindée coupe feu
- Climatisation
- Cuisine récente
- Résidence fermée et sécurisé par vigik
- Forfait de cahrges raisonnable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol89 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13008 - BORELY - CLOT BEY
- RéférenceVA2696
Détail des pièces
- ENTREE3.98 m²
- CUISINE6.29 m²
- LOGGIA3.01 m²
- DEGAGEMENT + PLACARD6.54 m²
- WC1.07 m²
- SALLE D'EAU3.47 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARD10.89 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD12.53 m²
- CHAMBRE 3 + PLACARD10.86 m²
- SEJOUR16.1 m²
- CHAMBRE 4 + PLACARD9.25 m²
- BALCON7.59 m²
- CAVE13.2 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
