Vendu
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"Ma famille d'abord"
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
***Résidence Castel Roc Bas***
Secteur Saint-Tronc – 13010 Marseille
Type 6 de 108m² en RDC
À rafraîchir dans son ensemble
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, du Centre Commercial Auchan St Loup, des écoles et des transports
(Bus lignes 16 et 17, L2 et Boulevard Urbain Sud).
The Agency vous propose à la vente ce T6 de 108m2 Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, arboré avec un jardin d’enfants et très bien entretenue.
L’accès à la copropriété se fait par un portail automatisé et un gardien de sécurité est présent 7j/7 et 24h/24, soit une sérénité quant à la sécurité.
Par une entrée nous accédons à une cuisine meublée et équipée, puis un salon / séjour avec une vue sur la verdure et une grande chambre attenante à celui-ci.
Possibilité de réunir ces trois pièces afin d’obtenir un confortable T5 avec une pièce de vie de 42,46m2.
Accédons au coin nuit par un dégagement avec quatre chambres de bonnes tailles (9,85m2 chacune),
3 dressings aménagés, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
Un bien qui demande des rafraîchissements dans son ensemble (hors électricité qui est aux normes).
Idéal pour une grande famille.
Taxe foncière annuelle : 1 662.00€
Charges mensuelles : 307.00€
(comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et espaces verts, assurance copro, électricité des communs, PC de sécurité, honoraires syndic)
"THE AGENCY, La Révolution immobilière..."
Secteur Saint-Tronc – 13010 Marseille
Type 6 de 108m² en RDC
À rafraîchir dans son ensemble
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, du Centre Commercial Auchan St Loup, des écoles et des transports
(Bus lignes 16 et 17, L2 et Boulevard Urbain Sud).
The Agency vous propose à la vente ce T6 de 108m2 Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, arboré avec un jardin d’enfants et très bien entretenue.
L’accès à la copropriété se fait par un portail automatisé et un gardien de sécurité est présent 7j/7 et 24h/24, soit une sérénité quant à la sécurité.
Par une entrée nous accédons à une cuisine meublée et équipée, puis un salon / séjour avec une vue sur la verdure et une grande chambre attenante à celui-ci.
Possibilité de réunir ces trois pièces afin d’obtenir un confortable T5 avec une pièce de vie de 42,46m2.
Accédons au coin nuit par un dégagement avec quatre chambres de bonnes tailles (9,85m2 chacune),
3 dressings aménagés, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
Un bien qui demande des rafraîchissements dans son ensemble (hors électricité qui est aux normes).
Idéal pour une grande famille.
Taxe foncière annuelle : 1 662.00€
Charges mensuelles : 307.00€
(comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et espaces verts, assurance copro, électricité des communs, PC de sécurité, honoraires syndic)
"THE AGENCY, La Révolution immobilière..."
Les points forts du bien
- Cadre familial et verdoyant avec jardin enfants
- Copropriété fermée par portail automatique la nuit avec PC de sécurité et gardien
- Copropriété très bien entretenue
- T6 de bonne superficie
- Salon / séjour et cuisine avec vue dégagée sur verdure
- Grande chambre de 15,34m2 attenante au salon / séjour
- Possibilité de transformer en un confortable T5 en tombant les cloisons entre salon / séjour et grande chambre attenante pour plus de perspective et obtenir une pièce de vie de 33,83m2
- Possibilité également d'ouvrir la cuisine sur le salon / séjour
- Nombreux ragements via 3 dressings
- Espace buanderie
- Tableau électrique aux normes (30mA)
- Bien idéal pour une grande famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface au sol108 m²
- Séjour18 m²
- Chambres5
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- IsolationBonne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13010 - Saint Tronc
- RéférenceVA2734
Détail des pièces
- Entrée3,33 m²
- Cuisine8,63 m²
- Salon / séjour18,49 m²
- Chambre 115,34 m²
- Dégagement 7,34 m²
- Chambre 29,85 m²
- Chambre 39,84 m²
- Chambre 49,80 m²
- Chambre 59,84 m²
- Dressing 12,19 m²
- Dressing 23,86 m²
- Dressing 32,56 m²
- Buanderie1,68 m²
- Salle de bain3,99 m²
- WC1,26 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
