Exclusivité
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" CYCLE 2 ROUES & CO "
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
"CYCLES 2 ROUES & CO "
MARSEILLE 9E – LE REDON
VENTE DROIT AU BAIL
Local de 124m²
DESPÉCIALISATION POSSIBLE MEME ALIMENTAIRE
Emplacement idéal et un flux de passage important !
Situé dans un secteur recherché de Marseille, proche de tous commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce local commercial d’une superficie totale de 124m².
Au RDC, le local comprend : Une pièce principale regroupant un espace d'accueil de la clientèle, une zone de vente de produits ainsi qu'un atelier dédié à l'entretien et à la réparation de véhicules deux-roues.
À l'étage, il comprend une pièce principale aménagée en bureau, une seconde pièce à usage polyvalent, ainsi qu'un espace regroupant la cuisine et la salle d'eau.
Enfin, un sous-sol est accessible et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Le local est équipé de deux climatisations réversibles d’un rideau métallique et l'électricité est aux normes.
Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l’exploitation et de manière immédiate pour l'activité actuelle de cycle.
Disponible immédiatement.
Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
Merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants sur place !
Loyer mensuel : 660,00€ Charges & Foncier Compris SANS TVA
"THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
MARSEILLE 9E – LE REDON
VENTE DROIT AU BAIL
Local de 124m²
DESPÉCIALISATION POSSIBLE MEME ALIMENTAIRE
Emplacement idéal et un flux de passage important !
Situé dans un secteur recherché de Marseille, proche de tous commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce local commercial d’une superficie totale de 124m².
Au RDC, le local comprend : Une pièce principale regroupant un espace d'accueil de la clientèle, une zone de vente de produits ainsi qu'un atelier dédié à l'entretien et à la réparation de véhicules deux-roues.
À l'étage, il comprend une pièce principale aménagée en bureau, une seconde pièce à usage polyvalent, ainsi qu'un espace regroupant la cuisine et la salle d'eau.
Enfin, un sous-sol est accessible et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Le local est équipé de deux climatisations réversibles d’un rideau métallique et l'électricité est aux normes.
Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l’exploitation et de manière immédiate pour l'activité actuelle de cycle.
Disponible immédiatement.
Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
Merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants sur place !
Loyer mensuel : 660,00€ Charges & Foncier Compris SANS TVA
"THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
Les points forts du bien
- Grande surface exploitable au RDC
- Sous-sol spatieux pour du stockage
- Trois pièces à l'étage
- Climatisation réversible
- Huisseries double vitrage PVC
- Fermeture sécurisée par des rideaux métalliques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVB057
Détail des pièces
- Pièce principale47.23 m²
- Cave42.4 m²
- Placard1.4 m²
- Palier2.35 m²
- Bureau15.6 m²
- WC / Salle d'eau6.1 m²
- Chambre8.66 m²
Informations complémentaires
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
