Exclusivité
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" CORNER D'ATHELIA"
35 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 824 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
" CORNER D'ATHELIA"
La Ciotat - ZAC Athelia IV
Superbe emplacement en Angle avec belle visibilité
Exploitation commerciale de 824m²
Sur une parcelle de terrain confortable et soigneusement placé.
Un local de 444m² en R+1 composé d'une part et au rez de chaussé; d'un espace de vente disposant d'une grande hauteur sous plafond soulignant un large volume idéalement isolé, une pièce de stockage et un espace dédié aujourd'hui au lavage de véhicules disposant de son entrée indépendante.
D'autre part et à l'étage accessible par un escalier métallique solide et moderne.
Une grande pièce pouvant réunir trois bureaux et/ou salle de réunion qui reste facile à cloisonner si besoin.
Un bureau de direction aménagé ainsi qu'un espace personnels avec Sanitaire, douche, WC, cuisine, salle de repos soulignant un réel confort de travail pour vos équipes.
Le tout est climatisé et dans l'air du temps.
De plus, en perspective de ce superbe local lumineux et clôturé par de grandes baies vitrées sécurité : un large extérieur carrossable pouvant prendre la fonction que vous souhaitez , stationnement ou espace de stockage totalisant de 380m².
Idéal pour toutes activités sérieuses, disponibilité du local envisageable rapidement.
Déspécialisation du bail possible, nouveau bail a rédiger avec le bailleur.
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
La Ciotat - ZAC Athelia IV
Superbe emplacement en Angle avec belle visibilité
Exploitation commerciale de 824m²
Sur une parcelle de terrain confortable et soigneusement placé.
Un local de 444m² en R+1 composé d'une part et au rez de chaussé; d'un espace de vente disposant d'une grande hauteur sous plafond soulignant un large volume idéalement isolé, une pièce de stockage et un espace dédié aujourd'hui au lavage de véhicules disposant de son entrée indépendante.
D'autre part et à l'étage accessible par un escalier métallique solide et moderne.
Une grande pièce pouvant réunir trois bureaux et/ou salle de réunion qui reste facile à cloisonner si besoin.
Un bureau de direction aménagé ainsi qu'un espace personnels avec Sanitaire, douche, WC, cuisine, salle de repos soulignant un réel confort de travail pour vos équipes.
Le tout est climatisé et dans l'air du temps.
De plus, en perspective de ce superbe local lumineux et clôturé par de grandes baies vitrées sécurité : un large extérieur carrossable pouvant prendre la fonction que vous souhaitez , stationnement ou espace de stockage totalisant de 380m².
Idéal pour toutes activités sérieuses, disponibilité du local envisageable rapidement.
Déspécialisation du bail possible, nouveau bail a rédiger avec le bailleur.
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
Les points forts du bien
- Top emplacement BUISNESS ZAC
- Superbe état du local
- Répartition hybride des pièces Bureau Sanitaire espace de Vente
- Grand Parking
- Angle avec visibilité
- Grande hauteur sous plafond
- Deux entrées extérieur dans les locaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Ciotat 13600 - ATHELIA IV
- RéférenceVB047
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
