Vendu
" Pari sur l'avenir..."
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 273 m²
- Ascenseur : Oui
" SPÉCIAL INVESTISSEUR "
BOULEVARD DES DAMES 13002
IMMEUBLE D'ANGLE EN R+4
LOT DE QUATRE APPARTEMENTS LOUÉS DANS UN IMMEUBLE COMPOSÉ DE 12 LOTS
Idéalement placé sur le Boulevard des Dames,
à proximité de toutes les commodités.
The Agency vous propose à la vente un lot de quatre appartements loués avec actuellement une rentabilité de 4,68% et un énorme potentiel de 8,18% à partir de 2026.
Au 1er étage , un type 2 de 65,4m2 à usage d'habitation ,en bon état, locataire en place depuis 2015
à 683€ Hors charges mensuel.
Fin du bail 21/08/2021
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750€ Hors charges.
Au 4ème étage, un type 3 de 60,25m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008
à 394€ mensuel ( bail conventionné ANAH ).
Fin du bail 24/07/2026
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750€ Hors charges.
Au 4ème étage, un type 2 de 54,5m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008
à 347€ mensuel bail conventionné ANAH).
Fin du bail 13/07/2025
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 700€ Hors charges.
Au 4ème étage, un type 3 de 93m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 1986 par une personne âgée ( 92 ans ) à 286€ mensuel ( bail Loi 1948 ).
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 900€ Hors charges.
Dossier complet sur demande.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
" THE AGENCY, La révolution immobilière "
BOULEVARD DES DAMES 13002
IMMEUBLE D'ANGLE EN R+4
LOT DE QUATRE APPARTEMENTS LOUÉS DANS UN IMMEUBLE COMPOSÉ DE 12 LOTS
Idéalement placé sur le Boulevard des Dames,
à proximité de toutes les commodités.
The Agency vous propose à la vente un lot de quatre appartements loués avec actuellement une rentabilité de 4,68% et un énorme potentiel de 8,18% à partir de 2026.
Au 1er étage , un type 2 de 65,4m2 à usage d'habitation ,en bon état, locataire en place depuis 2015
à 683€ Hors charges mensuel.
Fin du bail 21/08/2021
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750€ Hors charges.
Au 4ème étage, un type 3 de 60,25m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008
à 394€ mensuel ( bail conventionné ANAH ).
Fin du bail 24/07/2026
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750€ Hors charges.
Au 4ème étage, un type 2 de 54,5m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008
à 347€ mensuel bail conventionné ANAH).
Fin du bail 13/07/2025
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 700€ Hors charges.
Au 4ème étage, un type 3 de 93m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 1986 par une personne âgée ( 92 ans ) à 286€ mensuel ( bail Loi 1948 ).
Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 900€ Hors charges.
Dossier complet sur demande.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
" THE AGENCY, La révolution immobilière "
Les points forts du bien
- Bon emplacement
- À proximité de toutes les commodités
- À proximité Joliette et Centre-ville
- Immeuble en angle
- Placement securisé
- Énorme potentiel
- Rare à la vente
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleLot de quatre appartements dans un immeuble en r+4 composé de 12 lots
- LocalisationMarseille 13002 - Les Grandes Carmes
- RéférenceVI056
Détail des pièces
- Appartement type 393 m²
- Appartement type 3 60,25 m²
- Appartement type 2 54,5 m²
- Appartement type 2 65,4 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille