Sous compromis

"LE COMPTE EST BON KEVIN"

Sous compromis

Local commercial à vendre , 210 m² - Marseille 13006
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 
  • Pièces : 5
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
EXCEPTIONNELLEMENT RARE A LA VENTE
 6E - SYLVABELLE
LOCAL DE 177M² LOI CARREZ + CAVE DE 30.17M²

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
AVOCATS - CABINET COMPTABLE - BUREAUX - NOTAIRES- CONSEILS

Un lot traversant en rdc avec accès privatif de 177m² réparti 5/6 pièces.

Le charme de l'ancien par excellence :
 cheminées , moulures au plafond et grande hauteur sous plafond.

4 grandes fenêtres donnant sur rue totalement neuve.

Plusieurs pièces et espace entre 13 et 77m².

Facile à aménager.

Disposant d'une pièce d'eau réunissant 2 WC et point d'eau.

Cave accessible par le local favorisant le stockage et rangement.

CHARGES : 100.00€/ Mois et FONCIER : 2000.00€ /An

"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE"


Les points forts du bien

  • SUPERBE EMPLACEMENT
  • LOCAL RDC
  • 4.20M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND
  • CAVE DE 30M² ACCESSIBLE PAR PARTIE PRIVATIVE
  • SYNDIC BENEVOL
  • FAIBLE CHARGES
  • CHARME DE L'ANCIEN
  • CHEMINEES
  • TRAVERSANT
  • HUISSERIE NEUVE
  • PARQUET AU SOL
  • GRANDES PIECES
  • DPE C
  • IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP093
  • Localisation
    Marseille 13006 - SYLVABELLE
  • Construction
    1949
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    SUCCESSION
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    3.64 m²
  • DEGAGEMENT ET COULOIR
    22.17 m²
  • PIECE 1
    21.1 m²
  • PIECE 2
    34.15 m²
  • PIECE 3 + MEZZANINE
    77.69 m²
  • PIECE 4
    12.9 m²
  • PIECE D'EAU
    5.15 m²
  • CAVE STOCKAGE ANNEXE
    30.17 m²

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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