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Local professionnel à vendre, 111 m² - Marseille 13006
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" Votre Honneur "

379 000

Local professionnel à vendre, 111 m² - Marseille 13006
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 8
  • Ascenseur : Oui
  • Extraction : Non
" VOTRE HONNEUR "

Idéalement situé dans l'hyper centre, secteur dynamique et commerçant de Marseille et à proximité de toutes les commodités. 

Double destination Pro & habitation.

The Agency vous propose en exclusivité dans un immeuble bourgeois de type Haussmannien , ces bureaux de 111,07 m2 qui se compose de la manière suivante : 

Un hall d'entrée, une salle d'archive, 6 pièces aménagées en bureaux, une supplémentaire pour la salle d'attente et par un dégagement avec placard de rangement, l'accès à la cuisine et WC. 

Ravalement façade effectuée récemment ! A voir absolument. 



Charges mensuelles : 100.00€
Taxe foncière : 1 707.00€/AN

"THE AGENCY, La Révolution Immobilière" 




Les points forts du bien

  • Secteur dynamique et commerçants
  • A proximité de toutes les commodités du quotidien, des axes autoroutiers et des transports en commun
  • Immeuble bourgeois de type Haussmannien
  • Usage mixte : habitation et professionnel
  • Situé au 1er étage et avec ascenseur
  • Conservant le charme de l’ancien avec ses hauts plafonds et moulures
  • Parquet au sol
  • Huisseries en PVC double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Ravalement de facade réalisé récemment
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    1
  • Construction
    1860
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Parking
    Pas de parking
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Marseille 13006 - Préfecture
  • Référence
    VP123

Détail des pièces

  • Entrée
    5,95 m²
  • Archives
    3,24 m²
  • Dégagement + placards
    12,56 m²
  • Couloir + placard
    2,14 m²
  • Cuisine
    3,14 m²
  • WC
    1,01 m²
  • Pièce 1 / Bureau
    11,7 m²
  • Pièce 2 / Bureau
    17,56 m²
  • Pièce 3 / Bureau
    9,24 m²
  • Pièce 4 / Salle d'attente
    8,4 m²
  • Pièce 5 / Bureau
    18,31 m²
  • Pièce 6 / Bureau
    8,06 m²
  • Pièce 7 / Bureau
    9,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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