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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Aubagne 13400
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" La Villa EDEN Paradise "

519 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Aubagne 13400
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 70 ca
                                                         « LA VILLA EDEN PARADISE »
 
The Agency vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2021; soit une sérénité avec sa dommage ouvrage, villa aux normes RT 2012. 
 
Située dans le secteur très apprécié de " NAPOLLON/BEAUDINARD",
 vous serez immédiatement séduits par ses reflets et son style aux lignes actuelles.

Sur une parcelle de terrain de 470m2 Environ
 pouvant accueillir vos véhicules pour le stationnement.

 Vous y accéderez par le jardin aménagé et arboré, ce dernier dispose d’une piscine de 2.50x4, très ensoleillée vous aurez le bénéfice de profiter d’une charmante cuisine d’été semi-ouverte ainsi que son jacuzzi pour des moments de détente. 

L'habitation réunie 108m2 en R+1 formant une villa de type 4 très confortable.
Au Rdc ; une cuisine américaine totalement équipée dans la continuité d’un bel espace de vie avec baies vitrées pour un effet dedans/dehors, un WC indépendant, et une buanderie, par l’escalier vous accéderez au coin nuit, avec 3 chambres toutes avec placards, une salle de bain/salle d’eau, un WC.


La Villa EDEN PARADISE  rassemble le calme, la luminosité, la sérénité et un emplacement stratégique pour les amoureux de la ville et de la campagne.

Foncier : Env 2500€/An
Syndic Bénévole : Pas de Charges de Copropriété

" The Agency, la Révolution Immobilière.." 

Les points forts du bien

  • Proches autoroutes, proches commerces de proximité, proche Écoles/Colléges/Lycées/Calme.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2,50x4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aubagne 13400 - Napollon
  • Référence
    VM491

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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