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" L'élégance Contemporaine "
1 000 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.02 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 90 ca
" L'élégance Contemporaine "
MARSEILLE / 8EME- VIEILLE CHAPELLE
Dans un environnement recherché du 8ᵉ arrondissement, The Agency vous propose en exclusivité cette maison de ville neuve en R+1 aux prestations soignées construite en 2026 et développant 163,42m² habitables sur une parcelle de 190m².
Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée, offrant un bel espace lumineux.
Une cuisine ouverte de s’intègre harmonieusement à un vaste salon/séjour, le tout réunissant 51,87m².
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec point d’eau, pour davantage de confort au quotidien.
À l’étage, la hauteur sous plafond de 2,52 mètres accompagne un espace nuit généreux composé de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.
À l’extérieur, 65,23m² d’espaces aménagés autour d’un bassin offrent un véritable lieu de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie également d’un garage de 34,82m² ainsi que d’une cave de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement.
Une maison contemporaine aux beaux volumes et aux prestations haut de gamme, pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs prisés de Marseille.
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
MARSEILLE / 8EME- VIEILLE CHAPELLE
Dans un environnement recherché du 8ᵉ arrondissement, The Agency vous propose en exclusivité cette maison de ville neuve en R+1 aux prestations soignées construite en 2026 et développant 163,42m² habitables sur une parcelle de 190m².
Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée, offrant un bel espace lumineux.
Une cuisine ouverte de s’intègre harmonieusement à un vaste salon/séjour, le tout réunissant 51,87m².
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec point d’eau, pour davantage de confort au quotidien.
À l’étage, la hauteur sous plafond de 2,52 mètres accompagne un espace nuit généreux composé de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.
À l’extérieur, 65,23m² d’espaces aménagés autour d’un bassin offrent un véritable lieu de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie également d’un garage de 34,82m² ainsi que d’une cave de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement.
Une maison contemporaine aux beaux volumes et aux prestations haut de gamme, pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs prisés de Marseille.
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Les points forts du bien
- Construction neuve 2026
- Double porte d’entrée avec visiophone pour plus de sécuritée
- Garage spacieu avec mezzannine
- Cave de grande superficie favorisant le stockage supplémentaire
- Construction de 2025 avec des matériaux de très bonne qualité
- Grande hauteur sous-plafond
- Pièce de vie spacieuse et moderne
- Extérieur agréable avec bassin
- Toute les chambres sont de grandes superficies dont la suite parentale
- Buanderie indépendante
- Salle de bain spacieuse avec douche + baignoire et sa double vasque
- WC indépendant à chaque étage
- Clim réversible en gainable à l’étage et contrôle par air zone
- Huisseries en Alu double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Fibre optique, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol163 m²
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationBBC
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineBassin
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES DOUBLE PENTES
- LocalisationMarseille 13008 - Vieille Chapelle
- RéférenceVM561
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour51,87 m²
- Bureau4,78 m²
- Dégagement2,5 m²
- WC2,07 m²
- Palier5,89 m²
- Chambre 1 (Suite parentale)19,36 m²
- Chambre 219,02 m²
- Chambre 317,57 m²
- Chambre 416,05 m²
- Buanderie4,57 m²
- Dressing (de la suite parentale)6,42 m²
- Salle d'eau (de la suite parentale)3,43 m²
- Salle d'eau + baignoire8,04 m²
- WC1,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
