Vendu
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" FAITES VOS PLANS "
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 11 a 90 ca
" FAITES VOS PLANS "
13380 – PLAN DE CUQUES
Les Blacassins / La Tirane
Sur une rare et confortable parcelle de 1 190m²,
pouvant accueillir plusieurs véhicules,
une maison individuelle de 155m² au sol en R+1
Avec vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis
Avec box simple ouvert sur rue
À RÉNOVER TOTALEMENT AVEC FORT POTENTIEL d'aménagement.
Dans une impasse calme mais à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité une maison réunissant deux plateaux
de 62m² habitables dont un brut prêt à être aménagé.
Celle-ci dispose d'une triple exposition Est-Sud-Ouest,
avec un jardin d’environ 1 115m² très verdoyant.
La maison est actuellement composée d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans l’entrée et le salon / séjour.
La parcelle est sécurisée par un portail automatique avec stationnement aisé.
Un box simple de 12m² est attenant à la propriété.
Très beau potentiel avec de gros travaux de rénovation à prévoir.
Merci de venir avec vos entrepreneurs et/ou architectes afin d'être conseillés et réactifs sur la rénovation et modernisation de votre futur bien.
Taxe foncière : environ 1 800.00€ /an
Pas de copropriété
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
13380 – PLAN DE CUQUES
Les Blacassins / La Tirane
Sur une rare et confortable parcelle de 1 190m²,
pouvant accueillir plusieurs véhicules,
une maison individuelle de 155m² au sol en R+1
Avec vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis
Avec box simple ouvert sur rue
À RÉNOVER TOTALEMENT AVEC FORT POTENTIEL d'aménagement.
Dans une impasse calme mais à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité une maison réunissant deux plateaux
de 62m² habitables dont un brut prêt à être aménagé.
Celle-ci dispose d'une triple exposition Est-Sud-Ouest,
avec un jardin d’environ 1 115m² très verdoyant.
La maison est actuellement composée d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans l’entrée et le salon / séjour.
La parcelle est sécurisée par un portail automatique avec stationnement aisé.
Un box simple de 12m² est attenant à la propriété.
Très beau potentiel avec de gros travaux de rénovation à prévoir.
Merci de venir avec vos entrepreneurs et/ou architectes afin d'être conseillés et réactifs sur la rénovation et modernisation de votre futur bien.
Taxe foncière : environ 1 800.00€ /an
Pas de copropriété
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Parcelle confortable de 1 190m2
- Cadre très verdoyant avec un grand jardin
- Au calme et sans vis-à-vis
- Vue dégagée
- Portail automatique
- Box simple
- Grande cave
- Toiture et isolation refaites en 2020
- Maison individuelle, traversante et lumineuse via triple exposition
- Climatisation réversible
- Huisseries en PVC double vitrage et volets bois en bon état
- Électricité aux normes
- À rénover dans son ensemble avec un fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol155 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaite en 2020 avec isolation
- LocalisationPlan-de-Cuques 13380 - Les Blacassins / La Tirane
- RéférenceVM539
Détail des pièces
- Entrée 6.62 m²
- Séjour18.43 m²
- Cuisine8.67 m²
- Salle à manger / Chambre12.86 m²
- Chambre 8.73 m²
- Bureau2.35 m²
- Salle d'eau3.62 m²
- WC0.77 m²
- Terrasse18.35 m²
- Cave 110.73 m²
- Cave 264.27 m²
Informations complémentaires
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
