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14E - Saint Marthe Calme -Villa individuelle " Les Hauteurs De St Marthe" T4 + STUDETTE BELLES PRESTATIONS

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Maison à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Terrain : 554
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
MARSEILLE  14E Ard - LES HAUTEURS DE ST MARTHE -

PARCELLE DE 554M² AVEC MAISON DE PLEIN PIED DE 90.38m² Habitable + sous-sol aménagé + garage + dépendance habitable de 13m². Rare à la vente.

Au calme absolu et sans vis à vis, retrouvez cette villa individuelle d'environ 90 m² sur une parcelle confortable de 554 m² .

Elle dispose d'un salon/séjour , d'une cuisine ouverte meublée et équipée , d'une salle de bain avec double vasque ainsi que de 3 chambres de belles superficies (10.9m²/12.3m²/14.48m²) dont 2 avec dressing et climatisation.
Le tout bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest et nécessitant de travaux de rafraîchissement voir de modernisation selon vos envies.
Existe également un sous-sol aménagé d'une superficie de 70m² regroupant un espace bar / réception, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un local piscine.



 A l'extérieur vous attendent une piscine (et sa douchette) , un jacuzzi , une cuisine d'été en parfait état de marche, un terrain de boule ainsi qu'une dépendance de 13m² (style studette) complètement aménagée et équipée.

Vous disposerez également d'un box fermé de 20m² mais en plus de cela vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures sur la parcelle grâce à ces deux entrées par portails automatisés.

Bien rare à la vente, n'hésitez plus !

FAIBLE FONCIER DE 1300€/AN // PAS DE COPROPRIETE
 
"The Agency , la révolution immobilière".













Les points forts du bien

  • Au calme absolu
  • Individuelle
  • Sans vis à vis
  • De plein pied
  • Double entrée par portails automatisés
  • box fermé de belle superficie
  • Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures sur la parcelle
  • Parcelle de 554m²
  • Sous-sol aménagé de 70m²
  • Studette completement aménagée de 13m²
  • Cuisine d'été
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Exposition traversante EST/OUEST
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM360
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    174
  • Séjour
    29
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    28.74 m²
  • Cuisine
    9.89 m²
  • Salle de bain
    5.29 m²
  • Chambre 1
    10.9 m²
  • Chambre 2
    14.48 m²
  • Chambre 3
    12.3 m²
  • WC
    0.9 m²
  • studette
    13 m²
  • Garage
    20 m²

Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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