Exclusivité
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" PARADIS SUR CARRY "
776 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 26 ca
"PARADIS SUR CARRY "
LA COTE BLEU
PRIX NEGOCIABLE !
Habitation de type 5/6 totalement de plain-pied de 148m²Idéal avec projet MIXTE résidence principale et locatif
Maison de Type 3 de plain-pied de 92m2 habitables +
Dépendance de type 3 de 56m2, le tout sur une parcelle de 526m2
avec piscine et annexes.
Offrant un cadre de vie unique et reposant,
The Agency vous propose en exclusivité cette villa de type 5/6 avec ses dépendances, situées à cinq minutes à pieds de la mer.
Sur une parcelle de 526m2, celle ci se compose de la manière suivante:
Les extérieurs
Un premier espace jardin aménagé à l'entrée de la maison , avec une dépendance servant de coin stockage, buanderie et un espace stationnement pouvant accueillir un véhicule pour plus de facilité au quotidien (prise électrique à disposition) le tout sur une surface d'environ 110m2,
A l'arrière de la maison principale et accessible par la salle à manger, vous trouverez un bel espace extérieur d'environ 125m2 avec une terrasse aménagée, agréable et conviviale, avec salon d'été et piscine sécurisée pour profiter des belles journées d'été.
Attenant à la dépendance de type 3, un espace extérieur/jeu pour enfants d'environ 25m2 est à disposition ainsi qu'un abris de jardin de 9,8m2
La maison principale de type 3 de 92m2
Celle ci se compose d'une entrée avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et point d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée attenante, une pièce buanderie / cellier, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec douche.
La dépendance de type 3 de 56m2
Située à l'arrière de la parcelle, elle dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte attenante meublée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Foncier Raisonnable de 1217€/an
Pas de charges de copropriété
-----------------------The Agency - La Révolution Immobilière----------------------
LA COTE BLEU
PRIX NEGOCIABLE !
Habitation de type 5/6 totalement de plain-pied de 148m²Idéal avec projet MIXTE résidence principale et locatif
Maison de Type 3 de plain-pied de 92m2 habitables +
Dépendance de type 3 de 56m2, le tout sur une parcelle de 526m2
avec piscine et annexes.
Offrant un cadre de vie unique et reposant,
The Agency vous propose en exclusivité cette villa de type 5/6 avec ses dépendances, situées à cinq minutes à pieds de la mer.
Sur une parcelle de 526m2, celle ci se compose de la manière suivante:
Les extérieurs
Un premier espace jardin aménagé à l'entrée de la maison , avec une dépendance servant de coin stockage, buanderie et un espace stationnement pouvant accueillir un véhicule pour plus de facilité au quotidien (prise électrique à disposition) le tout sur une surface d'environ 110m2,
A l'arrière de la maison principale et accessible par la salle à manger, vous trouverez un bel espace extérieur d'environ 125m2 avec une terrasse aménagée, agréable et conviviale, avec salon d'été et piscine sécurisée pour profiter des belles journées d'été.
Attenant à la dépendance de type 3, un espace extérieur/jeu pour enfants d'environ 25m2 est à disposition ainsi qu'un abris de jardin de 9,8m2
La maison principale de type 3 de 92m2
Celle ci se compose d'une entrée avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et point d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée attenante, une pièce buanderie / cellier, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec douche.
La dépendance de type 3 de 56m2
Située à l'arrière de la parcelle, elle dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte attenante meublée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Foncier Raisonnable de 1217€/an
Pas de charges de copropriété
-----------------------The Agency - La Révolution Immobilière----------------------
Les points forts du bien
- Environnement calme et agréable
- Maison située à 5 minutes à pied de la plage
- Maison de plein pied sans vis à vis
- Interphone et visiophone pour plus de sécurité
- Double entrée, par portillon ou garage
- Stationnement privé à disposition sur le terrain
- Une maison principale + une dépendance pouvant accueillir 4 personnes
- Maison moderne sans travaux à prévoir
- Belle terrasse aménagée avec salon d'été
- Piscine à disposition
- Nombreux espaces de rangements et placards
- Espace jardin / jeu pour enfants
- Quatres chambres au total à disposition
- Top emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol168 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse125 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine7X3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationCarry-le-Rouet 13620 - La Cote Bleue
- RéférenceVM487
Détail des pièces
- entrée5,7 m²
- salle d'eau avec wc et point d'eau2,1 m²
- séjour 22,6 m²
- salle à manger 14,3 m²
- buanderie 2,10 m²
- cuisine 11 m²
- chambre 19,3 m²
- chambre 2 11,4 m²
- salle de bain + douche 5,5 m²
- abri de jardin faisant office de coin stockage / buanderie10,4 m²
- séjour 12,4 m²
- cuisine 17 m²
- chambre 1 10,3 m²
- chambre 210,45 m²
- salle d'eau avec WC6 m²
- abris de jardin 9,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
