Vendu
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11 em Arrd -CAMOINS Villa de 110 m² de Type 5 -
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 109.26 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a
MARSEILLE 11EME Arr
AU COEUR DES CAMOINS
VILLA INDIVIDUELLE EN R+1 DE TYPE 4/5
AVEC PISCINE ET GARAGE
SUR UNE PARCELLE DE 850M2
Venez découvrir cette maison pleine de charme construite en 2001, idéalement située dans un lotissement privé et sécurisé au cœur des Camoins sans travaux à prévoir !
Vous serez proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et transports tout en profitant de l'avantage de ce secteur si cher à Marcel Pagnol.
Sur une parcelle verdoyante de 850 m², la villa offre une surface habitable de 112 m² en R + 1 avec son annexe et un parking intérieur pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules.
Au rez de chaussée, vous aimerez cette cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur sa terrasse est et cette spacieuse pièce de vie moderne ouvrant sur une terrasse et piscine plein sud avec vue sur le jardin.
A l'étage, trois chambre confortables avec rangements, une salle d'eau avec douche faïencée moderne, double vasques ainsi qu'un WC séparé.
L'annexe indépendante est aménagée en chambre coquette d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et rangement.
Idéale pour adolescent et/ou amis.
Une grande buanderie, une cave en sous sol et des panneaux solaires sont les autres atouts de cette maison.
A voir absolument !
Charge du lotissement 25€ mensuel
et foncier à 2060€/annuel
" THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE "
AU COEUR DES CAMOINS
VILLA INDIVIDUELLE EN R+1 DE TYPE 4/5
AVEC PISCINE ET GARAGE
SUR UNE PARCELLE DE 850M2
Venez découvrir cette maison pleine de charme construite en 2001, idéalement située dans un lotissement privé et sécurisé au cœur des Camoins sans travaux à prévoir !
Vous serez proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et transports tout en profitant de l'avantage de ce secteur si cher à Marcel Pagnol.
Sur une parcelle verdoyante de 850 m², la villa offre une surface habitable de 112 m² en R + 1 avec son annexe et un parking intérieur pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules.
Au rez de chaussée, vous aimerez cette cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur sa terrasse est et cette spacieuse pièce de vie moderne ouvrant sur une terrasse et piscine plein sud avec vue sur le jardin.
A l'étage, trois chambre confortables avec rangements, une salle d'eau avec douche faïencée moderne, double vasques ainsi qu'un WC séparé.
L'annexe indépendante est aménagée en chambre coquette d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et rangement.
Idéale pour adolescent et/ou amis.
Une grande buanderie, une cave en sous sol et des panneaux solaires sont les autres atouts de cette maison.
A voir absolument !
Charge du lotissement 25€ mensuel
et foncier à 2060€/annuel
" THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE "
Les points forts du bien
- SECTEUR RECHERCHE DU 11EME
- MAISON EN TRES BON ETAT
- PARCELLE DE 800 M2
- PISCINE D'EAU SALEE
- LOTISSEMENT PRIVE ET SECURISE
- QUARTIER TRES AGREABLE ET CONVIVIALE
- PROXIMITE ECOLES ET COLLEGES
- PROXIMITE ARRETS DE BUS
- CUISINE D'ETE AMENAGEE
- 2 GRANDES TERRASSES AGREABLES
- MAISON SOIGNEE ET TRES BIEN ENTRETENUE
- SEJOUR ET CUISINE NEUVE 2018
- POSSIBILITE DE STATIONNER DE NOMBREUX VEHICULES
- PANNEAUX SOLAIRES POUR EAU CHAUDE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol151 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine11 X 5.5 m traitement eau salée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureExcellente
- LocalisationMarseille 13011 - Camoin/Eoures
- RéférenceVM319
Détail des pièces
- entrée5.37 m²
- placard0.66 m²
- wc1.22 m²
- cuisine9.26 m²
- séjour27.95 m²
- palier4.91 m²
- chambre 1 + placard11.33 m²
- chambre 2 + placard10.74 m²
- chambre 3 + placard11.28 m²
- WC1.16 m²
- Salle de bain4.19 m²
- chambre 417.18 m²
- salle d'eau + wc4.01 m²
- Atelier25.22 m²
- garage/buanderie15.71 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
