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11 em Arrd -CAMOINS Villa de 110 m² de Type 5 -

507 000

Maison à vendre, 5 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 109
  • Terrain : 800
  • Pièces : 5
MARSEILLE 11EME Arr
 AU COEUR DES CAMOINS

VILLA INDIVIDUELLE EN R+1 DE TYPE 4/5
AVEC PISCINE ET GARAGE 

SUR UNE PARCELLE DE 850M2


Venez découvrir cette maison pleine de charme construite en 2001, idéalement située dans un lotissement privé et sécurisé au cœur des Camoins sans travaux à prévoir !

Vous serez proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et transports tout en profitant de l'avantage de ce secteur si cher à Marcel Pagnol.

Sur une parcelle verdoyante de 850 m², la villa offre une surface habitable de 112 m² en R + 1 avec son annexe et un parking intérieur pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules.

Au rez de chaussée, vous aimerez cette cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur sa terrasse est et cette spacieuse pièce de vie moderne ouvrant sur une terrasse et piscine plein sud avec vue sur le jardin.

A l'étage, trois chambre confortables avec rangements, une salle d'eau avec douche faïencée moderne, double vasques ainsi qu'un WC séparé.

L'annexe indépendante est aménagée en chambre coquette d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et rangement.
Idéale pour adolescent et/ou amis.

Une grande buanderie, une cave en sous sol et des panneaux solaires sont les autres atouts de cette maison.

A voir absolument !



Charge du lotissement 25€ mensuel 
et foncier à 2060€/annuel



" THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE "











Les points forts du bien

  • SECTEUR RECHERCHE DU 11EME
  • MAISON EN TRES BON ETAT
  • PARCELLE DE 800 M2
  • PISCINE D'EAU SALEE
  • LOTISSEMENT PRIVE ET SECURISE
  • QUARTIER TRES AGREABLE ET CONVIVIALE
  • PROXIMITE ECOLES ET COLLEGES
  • PROXIMITE ARRETS DE BUS
  • CUISINE D'ETE AMENAGEE
  • 2 GRANDES TERRASSES AGREABLES
  • MAISON SOIGNEE ET TRES BIEN ENTRETENUE
  • SEJOUR ET CUISINE NEUVE 2018
  • POSSIBILITE DE STATIONNER DE NOMBREUX VEHICULES
  • PANNEAUX SOLAIRES POUR EAU CHAUDE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM319
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2001
  • Surface au sol
    151
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • Surface terrasse
    45
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    5.37 m²
  • placard
    0.66 m²
  • wc
    1.22 m²
  • cuisine
    9.26 m²
  • séjour
    27.95 m²
  • palier
    4.91 m²
  • chambre 1 + placard
    11.33 m²
  • chambre 2 + placard
    10.74 m²
  • chambre 3 + placard
    11.28 m²
  • WC
    1.16 m²
  • Salle de bain
    4.19 m²
  • chambre 4
    17.18 m²
  • salle d'eau + wc
    4.01 m²
  • Atelier
    25.22 m²
  • garage/buanderie
    15.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
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