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" Pépite en Devenir "

394 500

Maison à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Terrain : 87
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
8E - VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE

RARETE ABSOLUE

MAISON DE VILLE R+1 AVEC EXTERIEUR
A RENOVER TOTALEMENT

Dans une rue calme et peu passante situé à 50m de la plage de la pointe rouge.

Sur une parcelle de 87m² environ, un maison mitoyenne d'un côté élevé d'un étage réunissant 65 m² + terrasse de 22 m² .

Exposition SUD-EST, pas de copropriété, pas de charges et faible foncier.

Beau potentiel aménagement et agrandissement.

Taxe foncière : 800.00€ /An

"The Agency La Révolution Immobilière..."


Les points forts du bien

  • Secteur privilégié du Marseille 8e Ard
  • A proximité de toutes les commodités, des plages, des calanques, du Parc Borely, des bars, restaurants et loisir du bord de mer
  • Situé dans une rue peu passante soit assez calme dans sa fréquentation
  • Bonne exposition Sud -Est et suffisamment loin des contraintes du bord de plage
  • Véranda avec puits de lumière
  • Belle hauteur sous plafond (salon : 2,97 m et 2,88 m chambres)
  • Gros potentiel de réaménagement, possibilité d'agrandissement de la maison et réorganisation des pièces par extension
  • Toutes les Huisseries en PVC double vitrage
  • Comble aménageable en stockage à l'instant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM404
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    65
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    22
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Mixte
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • terrasse
    21.60 m²
  • atelier
    3.94 m²
  • véranda
    13.32 m²
  • salle de bain +wc
    5.42 m²
  • cuisine
    5.62 m²
  • placard
    0.38 m²
  • cellier
    1.77 m²
  • séjour
    13.37 m²
  • PALLIER
    0.55 m²
  • CHAMBRE 1 + PLACARD
    13.77 m²
  • CHAMBRE 2
    6.43 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 927. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €.

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40 avenue de Hambourg
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