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RENOVONS AU COEUR DES 3 LUCS

357 000

Maison à vendre , 3 pièces - Marseille 13012
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Parcelle de 300 m² - MAISON DE 90M²
 AU TROIS LUCS 13012

Idéalement placé au cœur des commerces, accès autoroutier, la Valentine.
Au sein d'une petite copropriété , situé au bout d'une impasse et au calme.

Une maison mitoyenne d'un côté seulement et sans aucunes gènes.

Une maison de quasi plein pied sur 75m² + une mezzanine de 15m².

Espace de stationnement devant l'habitation de 3 véhicules côte à côte.

Un jardin exposé Sud avec terrasse, coin barbecue avec arrivée d'eau et plusieurs annexes de rangements à aménager + stockage bois.

Un grand séjour/salon avec cheminée, une chambre avec placard de rangement et accès vers l'extérieur, un WC séparé, une salle de bain, une cuisine en "L" avec également accès vers l'extérieur.

A l'étage sur mezzanine en bois, une 2em chambre avec fenêtres, WC ,salle d'eau et placard de rangement.

Possibilité par rénovation de créer une 3e chambres.

Charges : 149.00€ / Mois et Foncier :1631.00€ /An.

"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE.."
 


Les points forts du bien

  • Top emplacement
  • Proches toutes commodités
  • Au fond d'une impasse
  • Au calme
  • Jardin agréable
  • Maison quasi plein pied
  • Grande hauteur sous plafond
  • Annexe de rangement
  • Stationnement 3 véhicules
  • double vitrage PVC
  • double exposition
  • garage en sus si besoin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM424
  • Localisation
    Marseille 13012
  • Construction
    1975
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1036. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
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