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"ON DIRAIT LE SUD..."

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Maison à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Terrain : 800
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
"ON DIRAIT LE SUD ..."


Marseille 9ème- Haut de Bonneveine / Sormiou 

En plein cœur du massif de Sormiou, et à proximité des Calanques, The Agency vous propose en exclusivité ce bien niché sur les hauteurs, au bout d'une impasse et au calme absolu.

Cette maison mitoyenne élevée d un étage de type 4 d'environ 110m2 sur une parcelle de 800m2 vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.

Derrière un portail motorisé vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.

L'accès à la maison se fait par un escalier, qui vous amènera directement sur un premier espace extérieur exposé Est , avec une terrasse aménagée pour profiter des douces nuits d'été.

Une seconde terrasse sans vis à vis et ombragée à l'arrière de la maison, vous servira quant à elle de salle à manger d'été avec son coin cuisine dédié.

 Elle se compose de la manière suivante:

-  Au rez de chaussez

L'entrée desservant les différentes pièces:
- une cuisine meublée et équipée (9m2) avec accès terrasse
- une buanderie attenante avec de nombreux
rangement à disposition (6,27m2)
            - l'espace de réception avec cheminée en pierre                     toujours en fonction (27,6m2)
             -Un WC indépendant (1,22m2)

- A l étage 

    - trois chambres (14,22m2; 12m2 et 22m2) ,toutes trois sans vis à vis.
- une salle de bain avec fenêtre, bidet et WC. (5,69m2)

Taxe foncière : 1909€/an

« The Agency La révolution immobilière » 

Les points forts du bien

  • A deux pas de la Calanques de Sormiou
  • Dans une impasse au calme
  • Environnement calme et agéable
  • Stationnement privatif pouvant acceullir quatre voitures
  • Vue sur le massif des calanques
  • Terrain de 800m2 piscinable
  • Cuisine meublée et équipée avec accès terrasse
  • Buanderie intépendante attenante à la cuisine
  • WC invités au rdc
  • Salon séjour donnant sur terrasse extérieur
  • Cheminée en pierre dans le salon
  • Coin Salle à manger
  • Trois chambres sans vis à vis
  • Nombreux espaces de rangement et de stockage
  • Deux terrasses à disposition
  • Salle de bain avec fenetre
  • PVC double vitrage dans les chambres
  • Alarme
  • Portail Motorisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM414
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1977
  • Surface au sol
    300
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    180
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • HALL
    4,13 m²
  • CUISINE
    9.00 m²
  • BUANDERIE
    6,27 m²
  • WC
    1,22 m²
  • SALLE À MANGER
    8,77 m²
  • SEJOUR
    18,83 m²
  • DEGAGEMENT
    4,18 m²
  • CHAMBRE 1
    14,22 m²
  • CHAMBRE 2
    12,02 m²
  • CHAMBRE 3
    22,00 m²
  • SALLE DE BAIN + BIDET+ WC
    5,69 m²
  • DEGAGEMENT
    2,10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 969. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510000.00 €.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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