Vendu
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"ON DIRAIT LE SUD..."
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
"ON DIRAIT LE SUD ..."
Marseille 9ème- Haut de Bonneveine / Sormiou
En plein cœur du massif de Sormiou, et à proximité des Calanques, The Agency vous propose en exclusivité ce bien niché sur les hauteurs, au bout d'une impasse et au calme absolu.
Cette maison mitoyenne élevée d un étage de type 4 d'environ 110m2 sur une parcelle de 800m2 vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.
Derrière un portail motorisé vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.
L'accès à la maison se fait par un escalier, qui vous amènera directement sur un premier espace extérieur exposé Est , avec une terrasse aménagée pour profiter des douces nuits d'été.
Une seconde terrasse sans vis à vis et ombragée à l'arrière de la maison, vous servira quant à elle de salle à manger d'été avec son coin cuisine dédié.
Elle se compose de la manière suivante:
- Au rez de chaussez
L'entrée desservant les différentes pièces:
- une cuisine meublée et équipée (9m2) avec accès terrasse
- une buanderie attenante avec de nombreux
rangement à disposition (6,27m2)
- l'espace de réception avec cheminée en pierre toujours en fonction (27,6m2)
-Un WC indépendant (1,22m2)
- A l étage
- trois chambres (14,22m2; 12m2 et 22m2) ,toutes trois sans vis à vis.
- une salle de bain avec fenêtre, bidet et WC. (5,69m2)
Taxe foncière : 1909€/an
« The Agency La révolution immobilière »
Marseille 9ème- Haut de Bonneveine / Sormiou
En plein cœur du massif de Sormiou, et à proximité des Calanques, The Agency vous propose en exclusivité ce bien niché sur les hauteurs, au bout d'une impasse et au calme absolu.
Cette maison mitoyenne élevée d un étage de type 4 d'environ 110m2 sur une parcelle de 800m2 vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.
Derrière un portail motorisé vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.
L'accès à la maison se fait par un escalier, qui vous amènera directement sur un premier espace extérieur exposé Est , avec une terrasse aménagée pour profiter des douces nuits d'été.
Une seconde terrasse sans vis à vis et ombragée à l'arrière de la maison, vous servira quant à elle de salle à manger d'été avec son coin cuisine dédié.
Elle se compose de la manière suivante:
- Au rez de chaussez
L'entrée desservant les différentes pièces:
- une cuisine meublée et équipée (9m2) avec accès terrasse
- une buanderie attenante avec de nombreux
rangement à disposition (6,27m2)
- l'espace de réception avec cheminée en pierre toujours en fonction (27,6m2)
-Un WC indépendant (1,22m2)
- A l étage
- trois chambres (14,22m2; 12m2 et 22m2) ,toutes trois sans vis à vis.
- une salle de bain avec fenêtre, bidet et WC. (5,69m2)
Taxe foncière : 1909€/an
« The Agency La révolution immobilière »
Les points forts du bien
- A deux pas de la Calanques de Sormiou
- Dans une impasse au calme
- Environnement calme et agéable
- Stationnement privatif pouvant acceullir quatre voitures
- Vue sur le massif des calanques
- Terrain de 800m2 piscinable
- Cuisine meublée et équipée avec accès terrasse
- Buanderie intépendante attenante à la cuisine
- WC invités au rdc
- Salon séjour donnant sur terrasse extérieur
- Cheminée en pierre dans le salon
- Coin Salle à manger
- Trois chambres sans vis à vis
- Nombreux espaces de rangement et de stockage
- Deux terrasses à disposition
- Salle de bain avec fenetre
- PVC double vitrage dans les chambres
- Alarme
- Portail Motorisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol300 m²
- Surface terrasse180 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13009 - Sormiou - Hauts de Bonneveine
- RéférenceVM414
Détail des pièces
- HALL4,13 m²
- CUISINE9.00 m²
- BUANDERIE6,27 m²
- WC 1,22 m²
- SALLE À MANGER8,77 m²
- SEJOUR18,83 m²
- DEGAGEMENT4,18 m²
- CHAMBRE 114,22 m²
- CHAMBRE 212,02 m²
- CHAMBRE 322,00 m²
- SALLE DE BAIN + BIDET+ WC5,69 m²
- DEGAGEMENT2,10 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
