Exclusivité
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" MON PETIT NID DE LA CÔTE BLEUE "
679 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 50 ca
" MON PETIT NID DE LA CÔTE BLEUE "
Sausset-les-Pins
Maison mitoyenne d'un côté en R+1 de 120m² traversante Est-Ouest
avec terrasses de 47m² et jardin de 308m² verdoyant
et stationnement aisé sur la parcelle
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Sausset-les-Pins
à quelques secondes de l’Anse du Petit Nid.
Sur une parcelle de 450m² THE AGENCY vous propose en exclusivité
cette maison traversante de type 4 avec vue mer.
Les extérieurs :
À l’avant de la maison, une allée permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules et un jardin aménagé bénéficiant d’un espace verdoyant d’environ 140m².
À l’arrière de la maison, un jardin de 168m² complète les extérieurs avec une terrasse couverte et un accès à la plage de l’Anse du Petit Nid.
L’intérieur :
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une buanderie avant de s’ouvrir sur
une grande pièce de vie orientée à l’EST avec une hauteur sous plafond de 3,50m et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante.
Un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le tout avec accès direct au jardin.
À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain privative avec WC
et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.
Terrain piscinable.
Le bien n'est pas en copropriété.
Taxe foncière : 2 200.00€ /an
"The Agency La Révolution Immobilière..."
Sausset-les-Pins
Maison mitoyenne d'un côté en R+1 de 120m² traversante Est-Ouest
avec terrasses de 47m² et jardin de 308m² verdoyant
et stationnement aisé sur la parcelle
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Sausset-les-Pins
à quelques secondes de l’Anse du Petit Nid.
Sur une parcelle de 450m² THE AGENCY vous propose en exclusivité
cette maison traversante de type 4 avec vue mer.
Les extérieurs :
À l’avant de la maison, une allée permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules et un jardin aménagé bénéficiant d’un espace verdoyant d’environ 140m².
À l’arrière de la maison, un jardin de 168m² complète les extérieurs avec une terrasse couverte et un accès à la plage de l’Anse du Petit Nid.
L’intérieur :
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une buanderie avant de s’ouvrir sur
une grande pièce de vie orientée à l’EST avec une hauteur sous plafond de 3,50m et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante.
Un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le tout avec accès direct au jardin.
À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain privative avec WC
et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.
Terrain piscinable.
Le bien n'est pas en copropriété.
Taxe foncière : 2 200.00€ /an
"The Agency La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Secteur calme, agréable et sécurisé
- Vue mer
- Jardin verdoyant avec terrain piscinable
- Belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie (3m50)
- Suite parentale
- 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien
- Un WC par niveau dont un indépendant au RDC
- Stationnement aisé sur la parcelle pouvant accueillir 3 véhicules dont un couvert
- Le bien n'est pas en copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Surface au sol120 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1973
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionTraversant
- IsolationA refaire
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureDouble pans
- LocalisationSausset-les-Pins 13960 - Anse du petit nid
- RéférenceVM509
Détail des pièces
- Entrée4.09 m²
- Buanderie7.08 m²
- Séjour / salle à manger27.89 m²
- Cuisine15.45 m²
- Dégagement3.69 m²
- Chambre 110.49 m²
- Chambre 2 avec placard de rangement11.29 m²
- WC1.55 m²
- Salle de bain3.45 m²
- Mezzanine13.75 m²
- Suite parentale12.67 m²
- Salle de bain avec WC de la suite parentale8.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
