Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Marseille 13009
Vendu
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Marseille 13009
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Marseille 13009
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Marseille 13009
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Marseille 13009
+ de photos

9E VAUFREGE- Villa en R+1 de 140 m² de type 6 avec jardin de 280 m² et piscine + double box et place de parking -

Vendu

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Marseille 13009
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a 24 ca
9E - VAUFREGE -

« Une Villa du 19ème siècle nichée dans les collines »

Villa en R+1 de 140 m² de type 6 avec jardin de 280m² avec piscine exposée Sud + double box et place de parking

Situé dans une rue calme et résidentielle du célèbre quartier de Vaufrèges, à proximité des calanques, du village du Redon et ses commerces mais aussi du Boulevard Urbain Sud et de la Gineste.

Au calme absolu et sur une parcelle d'environ 430 m², nous découvrons cette villa de caractère du 19ème siècle et de bonne construction réunissant plus 
de 160 m² habitable.
 
L'entrée de la propriété se fait par un portillon, par le box s'ouvrant sur un premier jardin arboré et entretenu, ou par un portail avec un stationnement.

Le jardin comprend un premier espace accessible depuis le portillon, permettant d'accueillir les invités et d'accéder au garage, et une annexe favorisant le stockage.

Le deuxième espace est dédié au coin repas avec un barbecue et un point d'eau, idéal pour la vie du quotidien, avec un accès direct à la cuisine.

Le dernier espace extérieur, baigné de soleil, offre une agréable piscine avec vue sur les collines.

Une porte d'entrée sécurisée en véritable bois nous permet de découvrir une grande cuisine de 33 m² aménagée et équipée qui vient desservir la spacieuse pièce de vie de 37 m². 

Le tout donnant accès au jardin avec une vue sur la piscine de 7mx4m  et les collines.

Une superbe cheminée d'angle en pierre donne un aspect chaleureux à ce bel espace.

On trouve au rez-de-chaussée une première chambre de 13m² avec un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

L'étage dispose de trois chambres (16m², 14m² et 12m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

Une pièce de 20m² aménageable en chambre, dressing ou salle de jeux complète ce niveau.

Le cocktail idéal pour une famille, le tout sans aucun vis-à-vis.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.

Ce bien, plein de charme, demande une touche de modernité.

Taxe foncière : 2 416€ / An.                       Charges d'eau : 22€ /  Mois.

« The Agency, La Révolution Immobilière »





 

Les points forts du bien

  • Vue Colline
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Lumineux via exposition Sud
  • Grands Espaces
  • Piscine en coque, soit plus facile d'entretien
  • Fort potentiel
  • Facilité de stationnement
  • Beaucoup d'espaces de stockage et rangement
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    170 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7x4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Marseille 13009 - Vaufrèges
  • Référence
    VM368

Détail des pièces

  • Cuisine / salle à manger
    33 m²
  • Salon / séjour
    37 m²
  • Placard
    2 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1 m²
  • Dégagement
    4,60 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Dégagement
    4,60 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Salle d'eau
    4,13 m²
  • WC
    0,80 m²
  • Salle de Jeux
    20 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Marseille 13009
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser