Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 2 pièces - Marseille 13008
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 2 pièces - Marseille 13008
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A L'Abordage

260 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 2 pièces - Marseille 13008
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 
  • Terrain : 50 ca
  • Pièces : 2
"  A l'Abordage  " 
 
 Marseille 13008  - Madrague Montredon

idéalement situé dans le secteur de la Madrague Montredon proche de la plage et du célèbre village des Goudes.

THE AGENCY vous propose en exclusivité cette atypique maison mitoyenne en R+1 de Type 2 de  49.25 m².

Au Rdc : 

 Un entrée dessévant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC et deux séjours.

A l'étage :

Une grande chambre avec placard donnant accès à une terrasse de 10.50 m² offrant une vue mer imprenable.

La maison demande une rénovation globale afin de rendre ce bien exceptionnel.
Accompagnement travaux possible.

Fort potentiel locatif au vue de son emplacement !

Amateurs de travaux à l'abordage ! 


PAS DE CHARGES ET PEU DE FONCIER

"The Agency La Révolution Immobilière..."

Les points forts du bien

  • Vue Mer
  • Fort Potentiel
  • Rare à la vente
  • Proximité plage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM452
  • Localisation
    Marseille 13008 - Montredon / Goudes
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    61 
  • Séjour
    11 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    11 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Entrée
    1.25 m²
  • Placard
    1 m²
  • Salle d'eau + WC
    3 m²
  • Cuisine
    4 m²
  • Salon
    11.25 m²
  • Pièce
    7 m²
  • Chambre
    15.50 m²
  • Terrasse
    10.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1173. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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