Vendu
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La Fare-les-Oliviers 13580 - Maison mitoyenne R+1 de 105m2 avec extérieurs de 100m2 + garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 92.71 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 75 ca
- Exclusivité La Fare-les-Oliviers 13580 -
" Les Jardins de Saint Marc "
Maison mitoyenne de type 5 d'environ 93 m² en R+1 sur une parcelle de 175 m²
réunissant Jardins, terrasses, cellier et garage
Situé au bout d'une impasse au calme dans un secteur résidentiel recherché de la Fare-les-Oliviers,
à proximité des transports, écoles, collèges, commerces et départementale.
The Agency vous propose à la vente une maison mitoyenne de type 5 de 93 m2 en R+1 en très bon état avec deux extérieurs, un garage avec mezzanine puis un cellier favorisants le stockage.
Profité d'une entrée verdoyante et entretenue avec un espace pelousé de 22 m2 avec sa terrasse
côté soleil levant .
Nous profitons un double accès au garage fermé ainsi que son ingénieuse mezzanine et cellier favorisant confortablement le stockage, le rangement et la chaudière à fuel.
L'entrée de habitat se propose par un sasse avec porte hautement sécurisée et laissant jouir de la luminosité.
Nous découvrons un espace traversant au rez de chaussée de 47 m² composé d'une fonctionnelle et confortable cuisine semi ouverte totalement meublée et équipée.
Une première chambre avec de grands rangements ayant accès également à la terrasse et jardin.
La pièce de vie très agréable et lumineuse formant un "L" avec cheminée et climatisation réversible.
En perspective; un bel extérieure de 82 m² côté Ouest à l'abri de de construction à venir, un terrain piscinable et bénéficiant de l'eau du canal de Provence très peu coûteuse. Une terrasse avec une partie salon d'été couverte et une autre plein ciel. Un espace pelousé et entretenue de 64 m².
Un WC logé sous un solide escalier en bois nous permettant de joindre l'étage afin d'y découvrir le coin nuit habité par 3 agréable chambres disposant d'une grande hauteur sous plafonds.
Une première chambre parentale avec rangement et balcon avec vue sur jardin et dégagée, ainsi que deux autres chambres avec rangements.
Cet espace nuit profite d'une salle d'eau avec douche façon à l'italienne, un deuxième WC indépendant et un petite mezzanine favorisant le stockage au dessus de l'escalier.
Maison avec un potentiel de ré-agencement / réaménagement / modernisation qui laissera place à votre imagination.
Entièrement doté d'huisserie en Alu double vitrage et climatisation dans chaque pièces.
Aucuns frais de toitures et façades sont à prévoir.
À DÉCOUVRIR SANS HÉSITATION !
Taxe foncière : 947 € / an
Charges : 12 € / mois
(syndic, assurance, entretien des espaces verts)
" The Agency - La Révolution Immobilière "
" Les Jardins de Saint Marc "
Maison mitoyenne de type 5 d'environ 93 m² en R+1 sur une parcelle de 175 m²
réunissant Jardins, terrasses, cellier et garage
Situé au bout d'une impasse au calme dans un secteur résidentiel recherché de la Fare-les-Oliviers,
à proximité des transports, écoles, collèges, commerces et départementale.
The Agency vous propose à la vente une maison mitoyenne de type 5 de 93 m2 en R+1 en très bon état avec deux extérieurs, un garage avec mezzanine puis un cellier favorisants le stockage.
Profité d'une entrée verdoyante et entretenue avec un espace pelousé de 22 m2 avec sa terrasse
côté soleil levant .
Nous profitons un double accès au garage fermé ainsi que son ingénieuse mezzanine et cellier favorisant confortablement le stockage, le rangement et la chaudière à fuel.
L'entrée de habitat se propose par un sasse avec porte hautement sécurisée et laissant jouir de la luminosité.
Nous découvrons un espace traversant au rez de chaussée de 47 m² composé d'une fonctionnelle et confortable cuisine semi ouverte totalement meublée et équipée.
Une première chambre avec de grands rangements ayant accès également à la terrasse et jardin.
La pièce de vie très agréable et lumineuse formant un "L" avec cheminée et climatisation réversible.
En perspective; un bel extérieure de 82 m² côté Ouest à l'abri de de construction à venir, un terrain piscinable et bénéficiant de l'eau du canal de Provence très peu coûteuse. Une terrasse avec une partie salon d'été couverte et une autre plein ciel. Un espace pelousé et entretenue de 64 m².
Un WC logé sous un solide escalier en bois nous permettant de joindre l'étage afin d'y découvrir le coin nuit habité par 3 agréable chambres disposant d'une grande hauteur sous plafonds.
Une première chambre parentale avec rangement et balcon avec vue sur jardin et dégagée, ainsi que deux autres chambres avec rangements.
Cet espace nuit profite d'une salle d'eau avec douche façon à l'italienne, un deuxième WC indépendant et un petite mezzanine favorisant le stockage au dessus de l'escalier.
Maison avec un potentiel de ré-agencement / réaménagement / modernisation qui laissera place à votre imagination.
Entièrement doté d'huisserie en Alu double vitrage et climatisation dans chaque pièces.
Aucuns frais de toitures et façades sont à prévoir.
À DÉCOUVRIR SANS HÉSITATION !
Taxe foncière : 947 € / an
Charges : 12 € / mois
(syndic, assurance, entretien des espaces verts)
" The Agency - La Révolution Immobilière "
Les points forts du bien
- Situé dans un secteur résidentiel de phare les Oliviers
- A proximité Transports, écoles, collèges, commerces et départementale
- Copropriété visuellement bien entretenue
- Maison située au bout d’une impasse (uniquement passage des habitants)
- Peu de charges et foncier via les voieries appartenant à la commune
- Façade et toiture en bon état
- Maison en bon état et bien entretenue
- 2 Extérieurs, une devant la maison et l’autre derrière avec une belle terrasse aménagée
- Extérieur piscinable et eau extérieur peu chère
- Bel espace de vie composé d’un salon/séjour confortable
- Cuisine entre -ouverte meublée et équipée
- Belle luminosité via double exposition et traversant (EST-OUEST
- 4 chambres avec rangements dont une avec accès à l’extérieur et balcon à l’étage pour une chambre
- Belle hauteur sous plafond des 3 chambres de l’étage
- Salle d’eau avec douche et simple vasque avec revêtement granite
- WC à chaque étage
- Nombreux rangements dans toutes les pièces
- Spacieux garage simple, et cellier favorisant le stockage
- Maison entierement climatisé
- Huisserie en Alu et doubles vitrages
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol93 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationLa Fare-les-Oliviers 13580
- RéférenceVM325
Détail des pièces
- Hall0,82 m²
- Dégagement3,38 m²
- Cuisine7,63 m²
- Séjour10 m²
- Salon14,45 m²
- Chambre 19,2 m²
- WC1,4 m²
- Dégagement2,81 m²
- Chambre 212,64 m²
- Chambre 313 m²
- Salle de bain5,38 m²
- WC1,09 m²
- Chambre 49,09 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
