Coup de cœur
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" Entre Parc et calanques "
448 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88
- Pièces : 5
*** SOUS OFFRE***
" Entre Parc et Calanques" Idéalement situé entre La Jarre et Mazargues,
Au sein d'une copropriété semi récente au calme absolu..
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette Maison mitoyenne des deux cotés de Type 5 de 88m2 habitables en R + 1 avec un extérieur de 130m2
à remettre au gout du jour.
Au Rdc :
Une entrée ( 4.67m2) dessert une cuisine indépendante (7.76), un Wc indépendant (1.68) ET un salon/salle à manger ( 22.73m2 ).
possibilité de réunir ces différents volumes pour un espace de vie réunissant 37m2
un garage (12.44) avec accès direct par la maison vient compléter ce niveau
Le tout est traversant EST/OUEST.
Une extension d'environ 15m² dans le séjour est également autorisé au sein de la copropriété.
au 1er étage :
la partie nuit se compose de la façon suivante :
-4 Chambres ( 11.38, 10.19, 10,02 et 9m²) ,
-Une salle d'eau de 3.28m² et un Wc indépendant (1.62m²)
Par mesure d'anticipation merci de bien vouloir venir en visite avec un entrepreneur ou architecte.
Charges mensuelles 100 €/Mois
Taxe Foncière 2100 €
A VOIR ABSOLUMENT !!!!!!!!!!!
" Entre Parc et Calanques" Idéalement situé entre La Jarre et Mazargues,
Au sein d'une copropriété semi récente au calme absolu..
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette Maison mitoyenne des deux cotés de Type 5 de 88m2 habitables en R + 1 avec un extérieur de 130m2
à remettre au gout du jour.
Au Rdc :
Une entrée ( 4.67m2) dessert une cuisine indépendante (7.76), un Wc indépendant (1.68) ET un salon/salle à manger ( 22.73m2 ).
possibilité de réunir ces différents volumes pour un espace de vie réunissant 37m2
un garage (12.44) avec accès direct par la maison vient compléter ce niveau
Le tout est traversant EST/OUEST.
Une extension d'environ 15m² dans le séjour est également autorisé au sein de la copropriété.
au 1er étage :
la partie nuit se compose de la façon suivante :
-4 Chambres ( 11.38, 10.19, 10,02 et 9m²) ,
-Une salle d'eau de 3.28m² et un Wc indépendant (1.62m²)
Par mesure d'anticipation merci de bien vouloir venir en visite avec un entrepreneur ou architecte.
Charges mensuelles 100 €/Mois
Taxe Foncière 2100 €
A VOIR ABSOLUMENT !!!!!!!!!!!
Les points forts du bien
- Environnement calme et residentiel
- Gros potentiel de modernisation, reagencement
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM438
- LocalisationMarseille 13009 - La jarre
- Construction1989
- Surface au sol100
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageClimatisation
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationSplit mural
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- PiscineOui
- Balcon1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- Entrée4.67 m²
- Cuisine7.72 m²
- Wc1.68 m²
- Salon/Séjour22.73 m²
- Escalier2.76 m²
- Dégagement4.08 m²
- Ch111.38 m²
- Ch210.02 m²
- Ch 310.19 m²
- Ch49 m²
- Garage 12.44 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1082. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
