Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Marseille 13008
Sous compromis
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L'IDEAL DE ST ANNE

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 02 a 87 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
"L'IDEAL DE ST ANNE "
MARSEILLE 8E ARD 
ST ANNE/BONNEVEINE

Sur un emplacement de prédilection absolue  
du secteur St Anne.
Située au cœur des proximités du quotidien 
et de ses loisirs, parcs et activités du bord de mer.

Au sein d'une ASL bénévole : Une Maison mitoyenne d'un côté seulement en R+1 de 136.4 m² au sol 
sur une parcelle bien optimisée de 287m².

Au Rez de chaussée : Un jardin arboré exploitable en "L" de 220m² environ, un espace barbecue, une annexe sanitaire extérieur et une piscine hors sol semi enterrée.

Dans l'habitation; au RDC : Une confortable cuisine avec rangement pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour plus de perspective , un séjour chaleureux de plus de 27m², une chambre parentale de 16.1m² réunissant coin nuit, salle d'eau et WC .
Le tout donnant accès au jardin par de grandes
 baies vitrées.

A l'étage; 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, du rangement, une véranda très agréable de 11.5 m² ainsi qu'une terrasse de 13m² plein ciel.
Un accès aux combles par escalier escamotable 
favorisant le stockage.

Superbe potentiel de rénovation et réagencement.
Double communication entre le RDC et Etage soit par l'intérieur et extérieure.

Rareté sur le secteur : Préconisez de venir accompagné de vos entrepreneurs pour une réactivité optimale.
Charges : 10.00€/Mois ASL + un Foncier de 1899.00€/AN

"THE AGENCY; La Révolution Immobilière. ."





Les points forts du bien

  • 8E ARD ST ANNE / BONNEVEINE
  • PROX COMMERCES ST ANNE
  • PROX PARC BORELY
  • PROX CARREFOUR BONNEVEINE
  • MAISON TYPE 5 4 CHAMBRES
  • CALME ABSOLU
  • DOUBLE VITRAGE
  • BEAU POTENTIEL DE RENOVATION
  • TERRAIN IDEALEMENT EXPLOITABLE
  • ENTREE PIETON ET CARROSSABLE
  • PISCINE HORS SOL
  • DOUBLE EXPOSITION
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM443
  • Localisation
    Marseille 13008 - ST ANNE / BONNEVEINE
  • Construction
    1956
  • Surface au sol
    136 
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone
  • Description de la piscine
    HORS SOL EN BOIS
  • Toiture
    Bois 2 pentes

Détail des pièces

  • CUISINE
    19.35 m²
  • SEJOUR
    26.75 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC SDB ET WC
    16.1 m²
  • PLACARD
    0.6 m²
  • PLACARD
    1 m²
  • COULOIR
    8.2 m²
  • CHAMBRE 1
    11.5 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • CHAMBRE 3
    7.7 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.5 m²
  • WC
    0.9 m²
  • VERANDA
    11.5 m²
  • TERRASSE
    12.65 m²
  • SALLE D'EAUX ET WC EXTERIEUR ANENXE
    3.65 m²
  • PARCELLE DE TERRAIN
    287 m²

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