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L'IDEAL DE ST ANNE
677 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 110
- Terrain : 02 a 87 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
"L'IDEAL DE ST ANNE "
MARSEILLE 8E ARD ST ANNE/BONNEVEINE
Sur un emplacement de prédilection absolue
du secteur St Anne.
Située au cœur des proximités du quotidien
et de ses loisirs, parcs et activités du bord de mer.
Au sein d'une ASL bénévole : Une Maison mitoyenne d'un côté seulement en R+1 de 136.4 m² au sol
sur une parcelle bien optimisée de 287m².
Au Rez de chaussée : Un jardin arboré exploitable en "L" de 220m² environ, un espace barbecue, une annexe sanitaire extérieur et une piscine hors sol semi enterrée.
Dans l'habitation; au RDC : Une confortable cuisine avec rangement pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour plus de perspective , un séjour chaleureux de plus de 27m², une chambre parentale de 16.1m² réunissant coin nuit, salle d'eau et WC .
Le tout donnant accès au jardin par de grandes
baies vitrées.
A l'étage; 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, du rangement, une véranda très agréable de 11.5 m² ainsi qu'une terrasse de 13m² plein ciel.
Un accès aux combles par escalier escamotable
favorisant le stockage.
Superbe potentiel de rénovation et réagencement.
Double communication entre le RDC et Etage soit par l'intérieur et extérieure.
Rareté sur le secteur : Préconisez de venir accompagné de vos entrepreneurs pour une réactivité optimale.
Charges : 10.00€/Mois ASL + un Foncier de 1899.00€/AN
"THE AGENCY; La Révolution Immobilière. ."
MARSEILLE 8E ARD ST ANNE/BONNEVEINE
Sur un emplacement de prédilection absolue
du secteur St Anne.
Située au cœur des proximités du quotidien
et de ses loisirs, parcs et activités du bord de mer.
Au sein d'une ASL bénévole : Une Maison mitoyenne d'un côté seulement en R+1 de 136.4 m² au sol
sur une parcelle bien optimisée de 287m².
Au Rez de chaussée : Un jardin arboré exploitable en "L" de 220m² environ, un espace barbecue, une annexe sanitaire extérieur et une piscine hors sol semi enterrée.
Dans l'habitation; au RDC : Une confortable cuisine avec rangement pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour plus de perspective , un séjour chaleureux de plus de 27m², une chambre parentale de 16.1m² réunissant coin nuit, salle d'eau et WC .
Le tout donnant accès au jardin par de grandes
baies vitrées.
A l'étage; 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, du rangement, une véranda très agréable de 11.5 m² ainsi qu'une terrasse de 13m² plein ciel.
Un accès aux combles par escalier escamotable
favorisant le stockage.
Superbe potentiel de rénovation et réagencement.
Double communication entre le RDC et Etage soit par l'intérieur et extérieure.
Rareté sur le secteur : Préconisez de venir accompagné de vos entrepreneurs pour une réactivité optimale.
Charges : 10.00€/Mois ASL + un Foncier de 1899.00€/AN
"THE AGENCY; La Révolution Immobilière. ."
Les points forts du bien
- 8E ARD ST ANNE / BONNEVEINE
- PROX COMMERCES ST ANNE
- PROX PARC BORELY
- PROX CARREFOUR BONNEVEINE
- MAISON TYPE 5 4 CHAMBRES
- CALME ABSOLU
- DOUBLE VITRAGE
- BEAU POTENTIEL DE RENOVATION
- TERRAIN IDEALEMENT EXPLOITABLE
- ENTREE PIETON ET CARROSSABLE
- PISCINE HORS SOL
- DOUBLE EXPOSITION
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM443
- LocalisationMarseille 13008 - ST ANNE / BONNEVEINE
- Construction1956
- Surface au sol136
- Séjour27
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Surface terrasse13
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone
- Description de la piscineHORS SOL EN BOIS
- ToitureBois 2 pentes
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- CUISINE19.35 m²
- SEJOUR26.75 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SDB ET WC16.1 m²
- PLACARD0.6 m²
- PLACARD1 m²
- COULOIR8.2 m²
- CHAMBRE 111.5 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 37.7 m²
- SALLE DE BAIN5.5 m²
- WC0.9 m²
- VERANDA11.5 m²
- TERRASSE12.65 m²
- SALLE D'EAUX ET WC EXTERIEUR ANENXE3.65 m²
- PARCELLE DE TERRAIN287 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1103. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190 et 1660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
