Vendu
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9E Beauvallon/Sormiou Villa de type 6 170M² habitable avec piscine dans résidence fermée et sécurisée.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 126.75 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 10 ca
Marseille 9em Beauvallon/Sormiou
Sur une parcelle de 400m2
Villa de type 6 de 170M² avec piscine
dans lotissement fermée et sécurisée.
Situé dans le splendide quartier des calanques de Sormiou,
au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, vous découvrirez cette belle et confortable Villa de 120m²+ dépendance de 50m².
Celle-ci se compose d'une première Véranda à l'entrée qui s'ouvre sur un large espace de vie lumineux de 50 m.
Articulé par son spacieux séjour et d'une confortable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Dans le prolongement de cette pièce une seconde véranda fermée de 20m² supplémentaire par laquelle vous accédez au jardin et sa piscine semi enterré qui reste au calme et sans vis à vis.
A l'étage ; nous découvrons trois chambres équipées de placards de rangements dont une chambre parentale de 21m² sera vous séduire.
Une spacieuse SDB avec baignoire et meuble double vasque avec WC vient compléter le coin nuit .
En sous-plex de cette maison, vous découvrions un aménagement total , afin d'optimiser au maximum l'espace disponible .
A ce jour il se compose d'une buanderie de 10.5M², d'un atelier de 12M², en plus de ces 2 pièces à été créé une chambre de 13.6M² qui possède sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC.
Enfin une dernière chambre de 12M² est venu remplacer le garage et donne accès à l’extérieur grâce à une large baie vitrée permettant la rentrée de lumière.
Il est possible de stationner devant la maison ainsi que dans l'allée de l'entrée.
Bien rare à la vente dans ce lotissement privé.
Charges de copropriété de 380€/an, montant de la taxe foncière 1850€.
"THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE "
Sur une parcelle de 400m2
Villa de type 6 de 170M² avec piscine
dans lotissement fermée et sécurisée.
Situé dans le splendide quartier des calanques de Sormiou,
au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, vous découvrirez cette belle et confortable Villa de 120m²+ dépendance de 50m².
Celle-ci se compose d'une première Véranda à l'entrée qui s'ouvre sur un large espace de vie lumineux de 50 m.
Articulé par son spacieux séjour et d'une confortable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Dans le prolongement de cette pièce une seconde véranda fermée de 20m² supplémentaire par laquelle vous accédez au jardin et sa piscine semi enterré qui reste au calme et sans vis à vis.
A l'étage ; nous découvrons trois chambres équipées de placards de rangements dont une chambre parentale de 21m² sera vous séduire.
Une spacieuse SDB avec baignoire et meuble double vasque avec WC vient compléter le coin nuit .
En sous-plex de cette maison, vous découvrions un aménagement total , afin d'optimiser au maximum l'espace disponible .
A ce jour il se compose d'une buanderie de 10.5M², d'un atelier de 12M², en plus de ces 2 pièces à été créé une chambre de 13.6M² qui possède sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC.
Enfin une dernière chambre de 12M² est venu remplacer le garage et donne accès à l’extérieur grâce à une large baie vitrée permettant la rentrée de lumière.
Il est possible de stationner devant la maison ainsi que dans l'allée de l'entrée.
Bien rare à la vente dans ce lotissement privé.
Charges de copropriété de 380€/an, montant de la taxe foncière 1850€.
"THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE "
Les points forts du bien
- Lotissement fermé et sécurisé
- Villa situé au calme et sans vis à vis
- Aménagement complet du sous sol.
- Création de deux Verandas.
- Piscine dans le Jardin.
- Bon état général
- Chambres parentale de 21M².
- Faibles forfait de charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone, Système d'alarme
- Surface au sol170 m²
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinesemi enterré
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRAS
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVM306
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
