Vendu
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"MADE IN CARNOUX"
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 175.35 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 09 a 80 ca
" MADE IN CARNOUX"
Carnoux en Provence
Superbe Villa en R+1 de Type 6 de 175m2 habitable, (233m2 au sol).
Surplombant la Commune de Carnoux en Provence,
nichée dans un écrin de verdure,
The AGENCY vous propose en exclusivité cette magnifique Villa en R+1 de Type 6 de 175 m2 (233 m2 au sol) Sur une parcelle de 980m².
Celle ci se compose de la manière suivante:
AU REZ DE CHAUSSEE
Une entrée avec WC (15 m²) dessert une agréable et lumineuse pièce à vivre regroupant salon-séjour avec cuisine meublée et équipée totalisant 60 m2.
ainsi qu'une chambre (11.25m²) .
Sur le même niveau se trouvent 2 garages cote à cote (20 et 33 m2 ) dont un disposant d un accès à la maison.
En R+1
Un couloir distribue 3 chambres ( 25.8 , 13.7 et 15.75m2) dont deux avec accès au balcon terrasse de15 m2, Une chambre/bureau (8,00m²), une salle d’eau (8.0m²) et un WC indépendant.
LA PARCELLE
De 980m2 laissant place à un espace Parking en pente devant la propriété, mais également un espace réception/coin repas pour encore plus de convivialité.
Côté Ouest, une piscine (avec local technique) vous permettra de profiter des belles et chaudes journées d'été.
A voir absolument !
FONCIER : 1700.00€/AN
" THE AGENCY, la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Situé dans les hauteurs de la commune de Carnoux
- Au calme absolu dans un cadre verdoyant
- Grande et confortable parcelle de 980m2
- Villa indépendante exposée Est -Ouest soit traversante
- Villa en R+1 avec deux garages à disposition
- Surface habitable confortable de 180m2
- Cinq chambres à disposition
- Possibilité de créer 6ème chambre si garage aménagé
- Une chambre située au rdc soit plus apprécié
- Grande cuisine ouverte en perspective de la salle à manger
- Chaleureuse pièce à vivre de plus de 30m2 avec de grandes baies vitrées
- Poil à bois dans le séjour pour plus de confort
- Porte coupe feu
- Façades repeintes
- Deux garages à disposition en annexe réunissant 53m2
- Climatisation gainable à l'étage
- Bien familial avec 4 chambres à disposition
- Emplacement et arrivée pour baignoire
- Terrasse de 14m2 dominante pour la chambre Master
- Extérieur avec accès calanques via portillon
- Espace piscine avec local technique
- Possibilité de créer sanitaire et cuisine d'été en exterieur
- Un tableau électrique à disposition par niveau
- Portail motorisé et coulissant
- Un WC indépendant par niveau
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol228 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Description de la piscineen dure avec local technique à proximité
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCarnoux-en-Provence 13470
- RéférenceVM448
Détail des pièces
- Entrée11,55 m²
- WC1,95 m²
- Séjour32,15 m²
- Cuisine27,4 m²
- Chambre 111,25 m²
- Garage 120,00 m²
- Garage 233,00 m²
- Couloir11,55 m²
- Chambre 28,00 m²
- Chambre 325,8 m²
- Chambre 413,7 m²
- Chambre 515,75 m²
- WC1,15 m²
- Salle d'eau8,00 m²
- Balcon15 m²
- Balcon 29 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
