The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T3/4 Marseille MarseilleVeyre/Pastré
496 800 €
496 800 €
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Les points forts :
  • Copropriété fermée et sécurisée
  • Petite copropriété de 8 lots
  • Faible forfait de charge
  • Taxe foncière raisonnable
  • Emplacement privé pour stationner plusieurs véhicules
  • Porte d'entrée sécurisée
  • Triplex avec ascenseur privé
  • Jardin de 60m² exposé SUD/EST
  • Appartement refais à neuf
  • Carrelage façon parquet
  • Un WC par niveau
  • Une salle d'eau + une salle de bain
  • Chambre parentale avec terrasse privé vue mer
  • Climatisation réversible
  • GARAGE 37M²
8E MarseilleVeyre / Pastré

Au sein d'une bastide du XIXe Siècle rénovée.
Atypique avec ascenseur.

Confort de vie comme une maison de ville,
 pas de voisin au-dessus de vous.

Type 3/4  avec terrasse Tropézienne et vue mer, de plus un jardin attenant de 100m2 
et un second  de 60m2.



"The Agency, la révolution immobilière..."







VA2316THEAGENCY
Mandat N° 697. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2316
VilleMarseille 13008
SecteurMarseilleVeyre/Pastré
Charges10 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface au sol100
Terrasse12
Pièces4   3 chambres
Description des pièces • Pièce de vie + cuisine, 36.6 m²
• Entrée, 5.36 m²
• SDE, 2.44 m²
• Placard, 1.74 m²
• Chambre 1, 11.82 m²
• Chambre 2, 13.58 m²
• Chambre 3, 11.24 m²
• SDB, 1.53 m²
• WC, 1 m²
• dégagement (moins d'1m80), 10.95 m²
• Terrasse, 12.44 m²
• Jardin, 60 m²
Chambres3   2 chambres + 1 suite parentale
Salle de bains1   baignoire et simple vasque
Salle d'eau1   douche et simple basque
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2   sur terrain
Stationnement ext.2   garage de 37m²
AscenseurOui
CaveNon
AutresClimatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr