Marseille, la ville Idéale pour votre prochain appartement

" Food and Sea" MARSEILLE 8E – POINTE ROUGE VENTE DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE Local de 150m² avec mezzanine de 30m² Idéalement situé face à la mer, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce local commercial d’une superficie totale de 180m². Le local est composé de la manière suivante : Un sas d'entrée , une salle principale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond , une réserve ) et un sanitaireUne mezzanine avec coin salle d'eau avec WC . Le local est équipé d'une climatisation réversible et d’un rideau métallique . Électricité est aux normes. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ, merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants sur place ! Loyer : 2 700€ / moisCharge : 150€/mois "THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"

" ZEN ATTITUDE " MARSEILLE 9E – PARC DU ROY D’ESPAGNE Type 4 traversant de 95m² exposé Sud et Est Au calme et au cadre verdoyant. The Agency vous propose en exclusivité, un appartement de Type 4 lumineux avec double exposition de 95m² Loi Carrez en RDJ. Coté jour :Un hall d'entrée (4,74m²) dessert une belle pièce de vie avec salon/séjour ouvert sur une cuisine ouverte meublée et équipée et une véranda habitable (44,60m² au total) Ainsi qu’une première chambre (11,8m²) le tout donnant accès à un vaste jardin en "L" d'environ 120m². Coté nuit :Un couloir muni d’un grand placard de rangement, distribue deux chambres (13,96m² et 8,8m²)Une salle de bain avec WC (5,02m²), puis un WC indépendant permettent un confort optimal. Appartement en très bon état, cave sur pallier facile d'accès favorisant el stockage. Possibilité d'acquérir en SUS une BOX GARAGE FERME avec rangement et électricité Taxe foncière : 1800. 00€ /anCharges : 164,08€ /mois (Comprenant l’eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, assurance de la copropriété et honoraires syndic Pro) THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"

" La chambre de la bonne mère " MARSEILLE / 6EME - VAUBAN Nichée au 5eme et dernier étage avec ascenseur, une chambre de bonne de 7. 5m² avec vue Notre dame de la Garde sur le haut de la rue Saint Jacques. Superbe emplacement ! Celle ci dispose de l'électricité et demande l'aménagement pour disposer de l'eau par travaux. Le WC est sur le pallier et en bon état de marche. Possibilité locative de 400. 00€/mois Charges : 20. 00€/mois & Taxe foncière de 200. 00€/An

" LE FAMILIAL " Marseille 5/10e ARD Logement de Type 3/5 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au 6ᵉ étage sur 8, à proximité immédiate du Prado, du Parc Chanot, des commerces, transports et principaux axes routiers. The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 5 offrant un beau potentiel après rafraichissement. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement et d’une buanderie, d’un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé ainsi que d’une cuisine indépendante avec sa loggia. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d’un placard de rangement et d’un accès à un second balcon fermé. Enfin, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète le bien favorisant le stockage supplémentaire Charges : 199. 00€/mois Taxe foncière de 2400. 00€/An " The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite. "

" LE JOLI CORNER DU 9EM " MARSEILLE 9E – SAINTE MARGUERITE À LOUER, Local de 28m² DESPÉCIALISATION POSSIBLE HORS ALIMENTATION (pas d'extraction possible)Emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé dans un secteur recherché de Marseille, proche de tous commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce local commercial d’une superficie totale de 28,20m². Le local est composé de la manière suivante :Une pièce principale comprenant une salle d’attente, un espace vente de nourriture (donuts actuellement) et l’espace onglerie pour la manucure et la pédicure. Une seconde pièce comprenant l’espace épilation et coiffure ainsi qu’un WC. Le local est équipé d'une climatisation réversible, de 3 rideaux métallique, d'un cumulus et l'électricité est aux normes. Très bien entretenu. Une place de stationnement extérieure, située dans la résidence à proximité immédiate du local, est également incluse avec celui-ci. Disponible immédiatement. *Photos de l'intérieur améliorées avec l'IA* Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉLoyer mensuel : 850,00€ Charges ComprisesTaxe foncière annuelle : 440. 00€ "THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"

« New Bellevue » 10ÈME – St Tronc / Maison Blanche Type 3 de 51m² avec balcon exposé Sud-Est+ Cave en sous-solÀ rénover dans son ensemble Idéalement situé dans un quartier familial et à proximité du Parc de la Maison Blanche, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, de centres médicauxet de lieux de cultes. The Agency vous propose dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et très bien entretenue avec un parc à l’intérieur, un appartement de type 3 lumineux de 50,93m² Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon, une cuisine indépendante, semi-meublée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards de rangement,une salle d’eau et un WC indépendant. Un balcon filant de 10,65m² avec une belle vue dégagée et accessible par le salon et la cuisine. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour plus de perspective. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le salon et d’huisseries en PCV double vitrage. Une cave de 3m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 120. 00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic)Taxe foncière : 1 361. 00€ /an. " THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"

" Un cocon de Vauban " MARSEILLE / 6ÈME - VAUBAN Appartement de type 1 bis de 30,73m² au 1er étage exposé OuestAu calme. Idéalement situé dans le secteur prisé de Vauban à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien et des transports en commun. Dans une petite copropriété avec un immeuble à taille humaine,The Agency vous propose en exclusivité un type 1 bis de 30. 73m². Au 1er étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie réunissant un salon / séjour ainsi qu'une chambre en mezzanine, un coin cuisine meublée et équipée attenante à une loggia de 6. 06m² et une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'huisseries PVC double vitrage et l'électricité est aux normes. Logement totalement climatisé avec le côté réversible pour le chauffage. Charges : 38,50€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic PRO) Taxe foncière : 675. 00€ /an " THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"

" BOBO WORK "MARSEILLE - 6ELOCAL COMMERCIAL Idéalement situé dans un secteur dynamique du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. The Agency vous propose ce local commercial d'une superficie de 60m². Local à aménager/rénover suivant votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local conviendra à de nombreux projets professionnels. Ce bien est vendu libre d 'occupation ce qui permettra d’y installer tout type d’activité a l’exception de la restauration avec extracteur (possibilité restauration froide et hors restrictions éventuelles liées au règlement de copropriété ou à la réglementation en vigueur). Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché. "The Agency Immo, la méthode pour une transaction réussie"

SAMENA BEACH - 8e Marseille L'idylle de vie du Secteur SAMENA, un terrain à bâtir entre La Madrague de Montredon et le célèbre Village des Goudes. 296m² en restanque à exploiter via une construction possible de 60m² en R+1 puis un espace stationnement et annexe. Le projet sera vendu avec un permis de construire déposé et purgé de tout recours. Une vue mer est à obtenir dans un cadre privilégié, verdoyant et proche de la plage. Plans et projet sur demande seulement. " THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie. "

" L'élégance Contemporaine " MARSEILLE / 8EME- VIEILLE CHAPELLE Dans un environnement recherché du 8ᵉ arrondissement, The Agency vous propose en exclusivité cette maison de ville neuve en R+1 aux prestations soignées construite en 2026 et développant 163,42m² habitables sur une parcelle de 190m². Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée, offrant un bel espace lumineux. Une cuisine ouverte de s’intègre harmonieusement à un vaste salon/séjour, le tout réunissant 51,87m². Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec point d’eau, pour davantage de confort au quotidien. À l’étage, la hauteur sous plafond de 2,52 mètres accompagne un espace nuit généreux composé de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’extérieur, 65,23m² d’espaces aménagés autour d’un bassin offrent un véritable lieu de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un garage de 34,82m² ainsi que d’une cave de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison contemporaine aux beaux volumes et aux prestations haut de gamme, pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs prisés de Marseille. " THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"