
Acheter un appartement à Marseille
Marseille, la ville Idéale pour votre prochain appartement
Marseille, deuxième plus grande ville de France, séduit par son caractère unique, entre mer et collines. Avec ses 300 jours de soleil par an et son littoral magnifique, Marseille offre une qualité de vie inégalée. Que vous soyez attiré par le charme historique du Vieux-Port, la tranquillité des calanques ou l'effervescence culturelle de la ville, il y a toujours une facette de Marseille qui saura vous conquérir. Acheter un appartement à Marseille, c’est aussi bénéficier d'une ville en pleine mutation, avec des projets urbains ambitieux qui modernisent et valorisent ses quartiers.
Le marché immobilier marseillais, quant à lui, est particulièrement attractif, avec une diversité de biens disponibles. Des appartements modernes aux immeubles haussmanniens en passant par les charmantes maisons provençales, les options sont multiples. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, investir à Marseille permet de profiter d'un marché en constante évolution, avec des prix encore accessibles comparé à d'autres grandes villes de France comme Paris ou Lyon. En outre, les taux d'intérêt historiquement bas et les dispositifs fiscaux avantageux renforcent l'intérêt pour cette destination prisée.
Acheter un appartement à Marseille, c'est également choisir un cadre de vie dynamique. La ville propose un large éventail d’activités culturelles et sportives, sans oublier une gastronomie méditerranéenne renommée. Avec son riche patrimoine historique et ses grands projets d'aménagement comme Euroméditerranée, Marseille ne cesse d'attirer de nouveaux habitants. La proximité avec la mer Méditerranée offre aussi un accès privilégié à des plages idylliques et des sports nautiques. En bref, Marseille est une ville où il fait bon vivre, que vous soyez jeune actif, famille, ou retraité.

Expertise
locale
Accompagnement
personnalisé
Simplicité
et transparence

Grâce à notre approche transparente, nous sommes là pour faire de l'achat de votre appartement à Marseille une expérience réussie. Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé, une écoute attentive et une disponibilité de chaque instant. Appelez-nous au 04 88 15 17 74 pour discuter de votre projet. Venez découvrir comment notre équipe peut vous aider à réaliser vos ambitions immobilières.


" FACILE D'ACCES "
" FACILE D'ACCÈS " 8ÈME ARD – CANTINI / TURCAT MERY Au sein d'une copropriété bien entretenue, The Agency vous propose en exclusivité un garage simple fermé en surface de 13m². Charges : Environ 15. 00€ /moisTaxe foncière : Environ 220€ /an " The Agency, La Révolution Immobilière "

" UN ILOT DE VERDURE "
" UN ILOT DE VERDURE " 9ÈME - Ste Marguerite / Maison Blanche Type 3 traversant de 69m² avec terrasse de 44m² + Cave de 5m² en sous-sol+ Place de parking privative extérieure en sus Idéalement situé à proximité du Parc de la Maison Blanche, des commerces et commodités du quotidien, C. Cial Auchan St Loup, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires. The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce type 3 de 69,47m² Loi Carrez situé en RDC surélevé. Le bien se compose de la façon suivante : Coté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée Sud-Est de 43. 92m² avec vue sur l'intérieur de la copropriété et son jardin verdoyant. Coté nuit : Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 5m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus du prix. Charges : 274. 00€ /mois (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, assurances copropriété et honoraires syndic)Taxes foncières: 1 633. 00€ /an. "The Agency Immo, La Révolution Immobilière... "

" AMIGO "
" AMIGO " 8ème ARD -VIEILLE CHAPELLE- LAPIN BLANC Type 4 de 88m² traversant au 2ème étage / 3 avec une terrasse (7,53) et loggia (4,85m²) + Cave de (6 m²) en sous-sol et place de parking aérienne privée Idéalement situé quelques pas de la Plage , du C. Cial de Bonneveine, des commerces et commodités du village du Lapin Blanc et de la Vieille Chapelle et des transports en commun et des écoles. The Agency vous propose en exclusivité dans une résidence calme et de standing Un T4 de 88m² environ avec une terrasse et loggia (7,59m² et 4,85m²). L'appartement se compose de la manière suivante :Côté jour : Un salon / séjour donnant accès à une terrasse exposée Nord-Est,et un coin cuisine à aménager selon vos goûts Côté nuit :Trois chambres dont une ouvrant sur une loggia , une grande salle d'eau avec placard de rangement et un WC indépendant. Le bien est équipé d’une climatisation réversible dans le salon/ séjour, les chambres, d’huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5,99 m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Charges (Apt + Cave ) : 140. 00€ /moisTaxe foncière (Apt + Cave +P. Parking) : 1 730. 00€ /an "The Agency, La Révolution Immobilière... "

" Commerce à Casté, C'est Gagné ! "
" Commerce à Casté, C'est Gagné ! " MARSEILLE 6E - PLACE CASTELLANE DROIT AU BAIL pour ce local de 86m² dont une terrasse couverte de 10m² + Grande terrasse sur le Prado. Emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé sur la contre-allée de l’avenue très passante du Prado, à deux pas de la place piétonne de Castellane, de tous les commerces et jouissant du célèbre marché en face des lieux. THE AGENCY vous propose en exclusivité : Ce magnifique local commercial d’une superficie totale de 76m² au rez-de-chaussée d’un immeuble marseillais d’avant 1949. Le local est composé d’une surface commerciale avec un comptoir / bar de 44. 43m², d’une réserve de 14. 20m², d’une chambre froide de 7. 75m² et d’un WC avec lave-mains de 4. 38m². Climatisation réversible par cassette au plafond, aux normes électriques et PMR. Le local est équipé d’un rideau métallique et d’un système d’alarme avec vidéo surveillance. Très bien entretenu, en très bon état. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l’exploitation et de manière immédiate,pour l'activité actuelle de glacier et celles accessoires comme petite restauration (crêpes, gaufres, gratina, beignets, pâtisseries, sandwichs... ) et vente d'alcool. Pas d'extraction possible autre qu'une hotte à charbon. Autorisation d'occupation d'un espace confortable de terrasse sur le Prado. Possibilité de racheter une licence IV en SUS. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ, merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants ou les franchisés sur place !!! Date de fin de bail : 31/01/2028 Loyer mensuel : 1 520. 00€ Hors Taxes, Charges et FoncierCharges mensuelles : 86. 00€ Hors TaxesTaxe foncière mensuelle : 225. 00€ Hors Taxes " The Agency La Révolution Immobilière "

" 14 AU CARRÉ "
" 14 AU CARRÉ " 14ème Ard - Le Canet Immeuble de 324m² sur 3 niveauxavec 14 lots vendus loués Idéalement situé à proximité du métro Bougainville et de l'autoroute A7, dans un coin calme et une ruelle peu passante du secteur du Canet, cet immeuble en R+2 très bien entretenu vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par THE AGENCY. Constitué de 14 lots, avec ses locataires déjà en place, il se compose de la manière suivante :- 2 studios en arrière cours (de 15. 90m² et 18. 17m²)- 9 types 1 (entre 19,20m² et 24,20m²)- 3 types 2 (environ 31m²). Cet immeuble en monopropriété offre 78 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité de 10. 4% brut. Parties communes rénovées en 2024, toiture révisée chaque année. Aucune procédure en cours - Locataires sérieux et à jour de leurs paiements. Taxe foncière : 4 500. 00€ "The Agency, La Révolution Immobilière... "

FABRIQUE À RÊVES
" FABRIQUE À RÊVES " 8ÈME ARD -SAINT ANNE Sur une parcelle de 115m², maison mitoyenne de plain-pied de 54m² avec combles partiellement aménageables et extérieur de 41,75m ² exposé Sud-Est + annexes aménageable via un très gros potentiel de rénovation et modernisation. Idéalement situé, à deux pas des plages de l'Escale Borely et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, hôpitaux, C. Cial Bonneveine et Prado Shopping, THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de type 3 de 54m² Loi Carrez. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon / séjour , une cuisine meublée, le tout donnant accès un extérieur exposé Sud Est avec un espace terrasse et annexes,deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Rénovation complète de la maison à prévoir ! (électricité, plomberie, sol, peintures etc)PAS DE SURÉLÉVATION POSSIBLE DE LA MAISON Taxe foncière 1 245. 00€ /anPas de Charges - Pas de Copropriété "The Agency, La Révolution Immobilière"

" WHAT ELSE ? "
" WHAT ELSE ? " LA CIOTAT – Saint Loup Villa en R+1 de type 5 de 204m² sur une parcelle de 1 108m² Avec terrasses de 105m² et jardin de 740m² avec piscine exposée SudCuisine d’été, salle de sport et cavesGarage de 43m² et stationnement aisé Idéalement situé sur les hauteurs La Ciotat et dans une impasse, secteur calme et résidentiel et à proximité de l’autoroute A50, des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des restaurants et établissements scolaires. Sur une parcelle de 1 108m² entourée de pins, The Agency vous propose en exclusivitécette villa de 203,87m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse grâce à son exposition Sud. L’agréable extérieur est composé d’une grande terrasse de 80m² et d’un grand jardin de 740m² avec une piscine de 43m² carrelée avec un traitement au sel pour plus de confort. Une cuisine d’été et un WC extérieur complète cet espace. Plusieurs espaces permettraient un potager et/ou un terrain de pétanque. La maison bénéficie d’une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. L'habitation est répartie sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. Une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour et salon de 69,07m² en perspective d'extérieur de part et d'autre de celle ci. Côté nuit, une confortable suite composée de l'espace lit, un WC indépendant, une salle de bain accompagnée d'une douche hammam puis d'une baignoire . Une chambre avec une salle d’eau. Trois dressings et un second WC indépendant. Le salon / séjour est équipé d’un vidéoprojecteur. Les extérieurs, terrasse et jardin, sont accessibles par toutes les pièces. Au premier étage : Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle d’eau avec WC. Une grande terrasse plein ciel de 24,82m². Aux sous-sols : Une salle de sport de 19,56m², un cellier et un local piscine. Deux grandes caves de 28,02m² et 13,71m² favorisant le stockage d’affaires et de vin. La maison est équipée d’un système d’alarme, d’huisseries en PVC et Alu double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible gainable dans la pièce de vie et de split muraux. L’électricité est aux normes. Villa construite en 2008 avec des modernisations récentes. Un grand garage de 42,89m² fermé par un volet roulant automatique. Possibilité d'acquérir EN SUS un appartement de type 2 de 47,45m² habitables en R+2 avec terrasse comprend : Une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour adolescent, recevoir et/ou location saisonnière https://www. the-agency-immo. fr/vente/maison-villa-7-pieces-la-ciotat-13600,VM526 Taxe foncière (Maison + T2) : 5 487. 00€ /an "The Agency, La Révolution Immobilière... "

" MON LOCAL DU REDON "
" MON LOCAL DU REDON " 9E – LE REDON Local commercial ou professionnel de 296m² Aux pieds des collines, dans le secteur calme du Redon et de De Lattre de Tassigny, avec des activités commerciales voisines (boulangerie, boucherie, coiffeur et notaire). The Agency vous propose en exclusivité la location d’un local commercial, entièrement vide de 296,40m² Loi Carrez dans une copropriété de 2020, très bien entretenue. Local brut avec travaux à faire selon vos besoins, goûts et envies. Plusieurs pièces actuellement, une zone commerciale, des réserves de stockage et un WC. Le tout facilement réaménageable. Stationnement facile via parking collectif à l’usage de la clientèle des commerces. De nombreuses activités possibles à l’exception de la restauration et du snacking, aucune extraction possible. Loyer : 3 250. 00€ /mois Hors Taxe et Hors ChargesProvisions sur charges : 180. 00€ /mois Hors Taxe(Comprenant l’eau froide et le parking)Taxe foncière : 2 810. 00€ /an Hors Taxe(Pouvant être mensualisée)Le tout étant assujetti à la TVA. Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants sur place !!! "The Agency, La Révolution Immobilière... "

" DREAM-CASTLE "
« DREAM-CASTLE » 13ÈME : CHÂTEAU GOMBERTDuplex de Type 5 de 97m2 avec terrasse et balcon exposés Sud-Est+ cave et garage en sus Sur les hauteurs de Château Gombert, avec son cadre verdoyant et calme,The Agency vous propose en exclusivité ce Duplex, idéalement située au sein d'une copropriété calme et sécurisée de 1998, à proximité de toutes commodités. Le bien se compose de la manière suivante : Au RDC :Un garage simple (en sus) fermé et sécurisé et une cave favorisant le stockage Au R+1, l’espace jour :Un espace confortable de 37m2 réunissant une cuisine ouverte meublée et équipée avec loggia attenante, et un salon / salle à manger en perspective d'une large terrasse de 21m2, puis un WC indépendant et une optimisation de rangement sous l'escalier. Au R+2 étage, l’espace nuit :Il est composé de 4 chambres dont une avec balcon attenant, une salle de bain avec double vasque et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé d'une climatisation réversible et d'huisseries en PVC double vitrage. Charges (T5 + Cave) : 150. 00€ /moisCharges (Box) : 7. 00€ /mois Taxe foncière (T5 + Cave + Box) : 2 077. 00€ /an "The Agency, La Révolution Immobilière... "

"BASTIDE MICHELET"
"BASTIDE MICHELET" 9ÈME ARD – MICHELET Idéalement situé dans un secteur recherché et à proximité des tunnels, axes autoroutiers, transports en commun, crèches et établissements scolaires, de nombreux commerces et commodités du quotidien, et plusieurs lieux de cultes à proximité immédiate. Sur une parcelle de 510m² avec double accès, The Agency vous propose en exclusivité cette bastide de 235m² habitables avec de beaux volumes et un grand jardin de 356m² avec piscine. Bastide très lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. La maison, réparties sur 4 niveaux, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement et donnant accès à une salle d'eau avec WC. Puis un patio desservant un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Le jardin est accessible par le salon / séjour et la cuisine. Au premier étage : Une première suite parentale avec une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC et un balcon. Une seconde suite parentale avec un balcon attenant à la chambre puis une salle d’eau et WC. Une buanderie complète actuellement ce niveau mais pourrait être une chambre. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards de rangement, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Au sous-sol : Un grand espace de stockage, un espace détente / spa avec sauna et la possibilité d’un hammam, une salle d’eau. Pour finir, une chaufferie avec le moteur de la piscine et la pompe à chaleur. La maison est équipée d’un système d’alarme et de domotique, d’une climatisation réversible en gainable, d’huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. L’électricité est aux normes. Un grand garage fermé de 25m² complète ce bien. Bastide entièrement rénovée en 2015, aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 5 800. 00€ / an "The Agency, la révolution immobilière... "
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