Acheter un appartement à Marseille 13008
Marseille 13008 :
Investissez dans un quartier prisé
Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son riche patrimoine culturel et son climat méditerranéen. Le 8ᵉ arrondissement, en particulier, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages et ses parcs verdoyants. Investir dans l'immobilier à Marseille 13008, c'est choisir un environnement attractif, propice à une valorisation pérenne de votre patrimoine.
En effet, le marché immobilier du 8ᵉ arrondissement de Marseille présente une diversité de prix au m², reflétant la variété des biens disponibles. Le prix moyen au mètre carré est de 4 965 € et s'échelonne de 3 296 à 6 875 €. Ceci varie en fonction du secteur et du type de bien.
Cette amplitude de prix s'explique par la diversité des quartiers du 8ᵉ arrondissement. Des secteurs prisés comme le Prado ou Périer affichent des tarifs plus élevés en raison de leur proximité avec le littoral, des commodités haut de gamme et de la qualité architecturale des immeubles. Inversement, les zones éloignées du centre ou nécessitant une rénovation peuvent offrir des opportunités d'investissement à des prix plus abordables.
Il est également important de noter que le marché immobilier marseillais a montré des signes de résilience et de légère hausse des prix ces derniers mois. Cette tendance souligne l'attractivité continue de la ville et la confiance des investisseurs dans son potentiel de croissance.
Cadre de
vie idéal
Secteur
prisé
Investissement
sécurisé
N'hésitez pas à consulter notre sélection de biens en vente ou à nous contacter directement au 04 88 15 17 74 pour discuter de votre projet immobilier. Ensemble, concrétisons votre ambition d'acheter un appartement à Marseille 13008.
" IN MY BOX "
" IN MY BOX " 8ÈME ARD – Bonneveine / Roy d'Espagne Au sein d'une copropriété privée et sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité un garage simple fermé en sous-sol de 13,70m². Charges : Environ 14. 00€ /moisTaxe foncière : Environ 127. 50€ /an " The Agency, La Révolution Immobilière "
A louer - Box de 16 m² - 26ème Centenaire
Marseille 8ème / 26ème Centenaire - Résidence Prado Alto Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26ème centenaire , au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce box fermé de 16 m² en sous-sol. Idéal pour le stationnement d'une citadine ou pour une voiture familiale. Loyer : 130 € CC / MOIS "The Agency, la révolution immobilière. "
" PAGE BLANCHE "
« PAGE BLANCHE » 8ÈME ARD – PRADO / TURCAT MÉRY Type 4 de 88m² traversant avec balcon de 5m²+ Cave de 4m² en surface + 2 garages simples en surface de 12m² en sus A proximité de l’Avenue du Prado et ses nombreux commerces et commodités du quotidien,des axes autoroutiers, des transports en commun, des crèches et établissements scolaires ainsi que de nombreux loisirs. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité ce type 4 de 88. 22m² Loi Carrez traversant Sud-Est / Nord-Ouest au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Le bien se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d’entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipéeet un salon / séjour avec balcon attenant de 5. 35m² exposé Sud-Est. Côté nuit : Un dégagement avec placard de rangement, trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et les chambres, et d'huisseries en PVC double vitrage (côté rue). Un rafraichissement est à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Une cave de 4m² en surface favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir un ou deux garages simples de 12m² en surface en sus du prix. Charges (Apt + Cave) : 344. 00€ /mois(Comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)Taxe foncière (Apt + Cave) : 1432. 00€ /an Charges (pour un garage simple) : 15. 00€ /moisTaxe foncière (pour un garage simple) : 220. 00€ /an "The Agency, La Révolution Immobilière... "
" Voyage à San Rémo "
" Voyage à San Rémo " 8ÈME ARD – BONNEVEINE/ ROY D'ESPAGNE Type 3 de 67m², triple exposition avec balcon de 9m²+ Cave de 4,79m² en sous-sol Idéalement situé à proximité des commerces et des commodité du quotidien, des établissements scolaires, ainsi que du Parc National des Calanques,des plages et du Parc Borely. Au rez-de-chaussée sur 4, d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 67,01m² Loi Carrez . Le bien est composé de la manière suivante: Côté jour : Une entrée, un salon / séjour avec accès à un balcon de 9,01m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante meublée et semi-équipée avec une loggia attenante et un cellier. Côté nuit : Deux chambres dont une avec placard de rangement et accès au balcon. Une salle d'eau aménagée PMR et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage (sauf dans la cuisine). Une cave de 4,79m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Charges : 197. 00€ /moisTaxe foncière : 1413. 00€ /an. "The Agency, La Révolution Immobilière... "
FABRIQUE À RÊVES
" FABRIQUE À RÊVES " 8ÈME ARD -SAINT ANNE Sur une parcelle de 115m², maison mitoyenne de plain-pied de 54m² avec combles partiellement aménageables et extérieur de 41,75m ² exposé Sud-Est + annexes aménageable via un très gros potentiel de rénovation et modernisation. Idéalement situé, à deux pas des plages de l'Escale Borely et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, hôpitaux, C. Cial Bonneveine et Prado Shopping, THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de type 3 de 54m² Loi Carrez. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon / séjour , une cuisine meublée, le tout donnant accès un extérieur exposé Sud Est avec un espace terrasse et annexes,deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Rénovation complète de la maison à prévoir ! (électricité, plomberie, sol, peintures etc) Taxe foncière 1 245. 00€ /anPas de Charges - Pas de Copropriété "The Agency, La Révolution Immobilière"
"WAIT & SEE"
" WAIT & SEE " 8ÈME ARD - VIEILLE CHAPELLE / LAPIN BLANC Appartement Type 3 de 77m² avec une terrasse de 27m² et balcon de 3m²+ Place de parking et box simple en sous sol en sus À proximité de la mer et des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et du Parc Borely. Idéalement situé dans une résidence récente (2021) de standing avec piscine et solarium sur le toit bénéficiant d'une vue mer, terrain de pétanque et jardin. The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage / 5 avec ascenseur, ce type 3 de 77,10m² Loi Carrez avec une terrasse et balcon (26,55m² et 2,50m²) bénéficiant d'une triple expositions. L'appartement se compose de la manière suivante : Côté jour : Une entrée avec placard de rangement, un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud /Sud-Est. Côté nuit : Une suite parentale avec placard de rangement et salle d'eau donnant accès à la terrasse, une chambre avec balcon exposé Nord, une salle de bain avec placard / branchement machine à laver et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, d'huisseries en Alu double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Possibilité d'acquérir EN SUS une place de parking simple et / ou d'un box simple de 14m² avec une prise électrique, le tout en sous sol. Charges (Appartement) : 202. 00€ /MoisCharges (Place de parking) : 28. 00€ /Mois Charges (Box) : 40. 00€ /Mois Taxe foncière (Apt + Parking + Box) : 3 156. 00€ /An "The Agency, La Révolution Immobilière...
« EASY LIFE »
« EASY LIFE » Situé dans le secteur Vielle Chapelle/Bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en R+1 inversé de type 4 de 101m² habitables sur une parcelle de 190m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du tempsAucunes anomalies sur diagnostics Techniques L'extérieur : Il se compose d'un jardin de 58m², d’une terrasse avec cuisine d’été et pergola naturelle de 19m² ainsi que de deux terrasses, une de 15m² exposée Sud et une de 10m² côté soleil levant avec accès au jardin. La Villa : - La partie jour : Elle est composée au RDC,D'une grande pièce de vie de 38m² réunissantUn salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu’à 3. 80m,Et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - La partie nuit : Située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin,Une suite parentale de 28. 09m² donnant accès au jardin et composée De la chambre, d’une salle de bain et d’un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56m² avec accès au jardin,Une deuxième chambre simple de 8,71m² avec placard de rangement,Une salle d’eau de 4,17m² et un WC indépendant complètent le tout. Accessible de l’intérieur et l’extérieur, nous bénéficions d'une denrée rare :Un garage de 16m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible Taxe foncière : 895,00€ /an « The Agency, La Révolution Immobilière... »
PRADO BORELY
" PRADO BORELY " Marseille 8e Ard Dans une petite copropriété de très bon standing non loin de la plage de David et des activités du bord de Mer. Au calme absolu au bout d'une impasse, une résidence de 2010. En rez de chaussé, un confortable Type 1 de 36m² réunissant Une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche fermée ,WC, chauffe serviette et simple vasque, Une espace séjour- espace nuit bien distinct et agréable, un placard dressing aménagé, une cuisine US avec séparation et coin Repas. Idéal pour placement familial, jeune voulant prendre son indépendance , personne à charge, ou investissement locatif annuel et Saisonnier. CHARGES : 65. 00€/ MoisTaxe Foncière : 700. 00€/ An " The Agency, La Révolution Immobilière... "
" AU BORD DE L'EAU "
" AU BORD DE L'EAU " 8ÈME - PORT DE LA MADRAGUE TYPE 3 TRAVERSANT DE 109M2 AVEC TERRASSE / VÉRANDA DE 32M2+ DOUBLE BOX DE 29M2 EN SOUS-SOL EN SUS Avec vue panoramique sur la baie de Marseille et le Port de la Madrague de Montredon, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 109,41m² Loi Carrez, traversant Sud-Nord, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée avec une double entrée, côté rue et côté port, le bien se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée avec cellier, un salon/séjour et une terrasse vue mer. Côté nuit : Un dressing, une suite parentale avec un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC et ALU double vitrageainsi que de volets roulants électriques. Un double box de 29m² au sous-sol est disponible en sus. Charges : 125. 00€ /moisTaxe foncière : 1 500. 00€ /an "The Agency Immo, La Révolution Immobilière... "
" Nouveau départ "
" Nouveau départ " 8E – ST GINIEZ / STE ANNE Grand type 3 traversant de 81m² avec deux terrasses de 20m² et 65m² + Une place de parking simple de 11m² en sus+ Un garage simple fermé de 15m² en sus Idéalement situé dans un quartier vivant à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, du C. Cial Prado Shopping, du Stade Vélodrome, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. The Agency vous propose en exclusivité, dans une copropriété semi-récente (2006), sécurisée et très bien entretenue, un appartement de type 3 de 80,60m² Loi Carrez au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. Cet appartement se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée avec placard de rangement, un salon/séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée. Le tout donnant accès à une terrasse couverte de 20,59m² exposée Sud-Est. Côté nuit : Deux chambres avec placards de rangement et un accès à une seconde grande terrasse de 65,69m² à ciel ouvert, exposée Nord-Ouest. Une salle de bain et un WC indépendant. Appartement équipé du chauffage et de la climatisation en gainable pour un confort optimal. Rafraichissement et modernisation à prévoir dans son ensemble. Possibilité d’acquérir une place de parking simple de 11m²et/ou un garage simple en surface en intérieur de 14,71m² EN SUS. Charges appartement : 203. 00€ /mois(Comprenant le chauffage, la climatisation, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)Charges place de parking : 11. 00€ /moisCharges box : 11. 00€ /mois Taxe foncière appartement + place de parking + box : 2 027. 00€ /an. "The Agency, La Révolution Immobilière... "
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