Exclusivité
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" Park invest "
99 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
" PARK INVEST"
8E/9E ARD - SECTEUR LANCIER - PARC BORTOLI
Résidence "Le Lancier"
Idéal Investissement locatif : Annuel ou Saisonnier et/ou étudiant
Idéal Placement familial : Jeune pour indépendance ou Personne à charge
Idéal Profession Libérale
Au sein d'une résidence de 1967 très bien entretenue avec Gardien et accessibilité sécurisée par Vigik et Code.
Situé au RDC d'un immeuble de seulement 4 étages;
Un appartement de Type 1 de 27m² avec une grande pièce de vie de 22m², un espace dédié à la cuisine reste a aménager, salle d'eau avec WC et simple vasque puis un placard de rangement.
Le tout en perspective d'un large balcon de 3m².
Logement vous laissant exprimer votre créativité par la modernisation à apporter.
Une cave privée favorisant le stockage ainsi qu'un local à vélos communs sont présents au sous-sol de l'immeuble.
Charges : 65.00€/ Mois
Incluant : Provision d'eau froide, chauffage au sol ( favorisant l'aménagement du mobilier avec l'absence des radiateurs), entretien de la résidence et espaces verts, Gardien, électricité des communs et ouverture automatisé du portail, assurance Copropriété
et le coût du Syndic Pro.
Foncier : 732.00€/ An
" THE AGENCY : La Révolution Immobilière.."
8E/9E ARD - SECTEUR LANCIER - PARC BORTOLI
Résidence "Le Lancier"
Idéal Investissement locatif : Annuel ou Saisonnier et/ou étudiant
Idéal Placement familial : Jeune pour indépendance ou Personne à charge
Idéal Profession Libérale
Au sein d'une résidence de 1967 très bien entretenue avec Gardien et accessibilité sécurisée par Vigik et Code.
Situé au RDC d'un immeuble de seulement 4 étages;
Un appartement de Type 1 de 27m² avec une grande pièce de vie de 22m², un espace dédié à la cuisine reste a aménager, salle d'eau avec WC et simple vasque puis un placard de rangement.
Le tout en perspective d'un large balcon de 3m².
Logement vous laissant exprimer votre créativité par la modernisation à apporter.
Une cave privée favorisant le stockage ainsi qu'un local à vélos communs sont présents au sous-sol de l'immeuble.
Charges : 65.00€/ Mois
Incluant : Provision d'eau froide, chauffage au sol ( favorisant l'aménagement du mobilier avec l'absence des radiateurs), entretien de la résidence et espaces verts, Gardien, électricité des communs et ouverture automatisé du portail, assurance Copropriété
et le coût du Syndic Pro.
Foncier : 732.00€/ An
" THE AGENCY : La Révolution Immobilière.."
Les points forts du bien
- Très bonne copropriété
- idéalement situé entre le 8e et 9e ARD
- Peu de Charges
- Sécurité et Gardien
- Parking Facile
- Commerces à proximité imédiate
- Top investissement locatif et divers
- Profession libérale Ok
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresGardien, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol30 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009 - Le Lancier
- RéférenceVA3032
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
