Exclusivité
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Terra Lumina
244 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.42 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
"Terra Lumina"
Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille proche de Sormiou, au sein d'une copropriété à taille humaine de 2017 fermée et sécurisée.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 66,42 m2 avec un extérieur au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Coté jour :
L'entrée avec rangement (0,9 m2) dessert un salon /séjour et cuisine ouverte (33,45 m2) donnant accès à une terrasse couverte(12,5 m2) exposée Sud-Ouest.
Coté nuit :
Par un dégagement , deux chambres (10 m2; 11,47 m2), un WC indépendant (2,4 m2) et une confortable salle de bain avec son coin buanderie (5,85 m2).
Possibilité d’acquérir un box simple en sus.
Charges: 170 €/mois Eau C/F + Box inclus.
Taxe foncière: 1390€/an
"The Agency, la révolution immobilière"
Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille proche de Sormiou, au sein d'une copropriété à taille humaine de 2017 fermée et sécurisée.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 66,42 m2 avec un extérieur au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Coté jour :
L'entrée avec rangement (0,9 m2) dessert un salon /séjour et cuisine ouverte (33,45 m2) donnant accès à une terrasse couverte(12,5 m2) exposée Sud-Ouest.
Coté nuit :
Par un dégagement , deux chambres (10 m2; 11,47 m2), un WC indépendant (2,4 m2) et une confortable salle de bain avec son coin buanderie (5,85 m2).
Possibilité d’acquérir un box simple en sus.
Charges: 170 €/mois Eau C/F + Box inclus.
Taxe foncière: 1390€/an
"The Agency, la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Copropriété à taille humaine de 3 étages
- Dernier étage
- Exposition Sud-Ouest / Nord-Est
- Terrasse confortable avec vue sur collines
- Aux goûts du jour
- Salle de bain avec coin buanderie
- Box en sous sol en SUS pour plus de stockage
- Forfait de charges raisonnables incluant l'eau chaude et le box
- Construction récente aux normes BBC
- Assurance Décennale jusqu'en 2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol79 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA2965
Détail des pièces
- Séjour/ cuisine33,45 m²
- Placard0,9 m²
- Dégagement2,35 m²
- WC2,4 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 2 11,47 m²
- Salle de bain5,85 m²
- Terrasse12,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1220 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
